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Surfer en Suisse: Top 5 des spots de surf

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Quand on pense à la Suisse, ce sont souvent les Alpes enneigées, les lacs d'altitude et les chalets de montagne qui viennent en tête. Pourtant, le pays helvétique cache une scène de surf en pleine effervescence. Grâce à une combinaison unique entre vagues de rivières, bassins artificiels et paysages spectaculaires, la Suisse est en train de se forger une réputation surprenante auprès des passionnés de glisse. Que vous soyez débutant ou confirmé, voici notre sélection des cinq meilleurs spots pour surfer en Suisse.

Alaïa Bay, le joyau alpin du surf

Inauguré en 2021, Alaïa Bay est une véritable révolution pour le surf en Suisse. Située à Sion, au cœur des Alpes valaisannes, cette vague artificielle est la première du genre en Europe continentale. Le site utilise une technologie de pointe pour générer jusqu'à 1000 vagues par heure, offrant ainsi des conditions parfaites pour tous les niveaux, du surfeur débutant au rider confirmé.

Alaïa Bay propose différents modules d'apprentissage, avec des programmes encadrés et la possibilité de progresser à son rythme dans un environnement sécurisé. L'eau est chauffée, l'ambiance est conviviale, et le cadre naturel, avec vue sur les montagnes, est tout simplement exceptionnel. C'est un lieu idéal pour se perfectionner ou découvrir la glisse sans dépendre des aléas météorologiques.

La vague de la Reuss: surf urbain en rivière

A Lucerne, la rivière Reuss offre un autre visage du surf helvétique. En été, lorsqu'elle est alimentée par la fonte des neiges, cette rivière devient un spot apprécié des river surfers. La vague se forme en plein cœur de la ville, au niveau du barrage de Mühleplatz. Ici, on surfe en pleine zone urbaine, avec les passants qui regardent depuis les ponts et les terrasses alentour.

Cependant, les conditions idéales pour surfer la Reuss deviennent de plus en plus rares. Le débit naturel de la rivière n'est généralement plus suffisant pour former une vague exploitable, sauf après de fortes précipitations. Après un gros orage, les surfeurs disposent d'une fenêtre d'environ deux jours pour profiter du spot, avant que le niveau de l'eau ne redescende. Cette pratique reste réservée aux plus aguerris : les courants peuvent devenir imprévisibles et certains tourbillons sont capables d'entraîner brièvement les surfeurs sous la surface. La vigilance est donc de rigueur.

Murg: Foil Surf sur le lac de Walenstadt

Moins connue, la région de Murg, sur les rives du lac de Walenstadt (Walensee), offre parfois des conditions favorables pour le surf tracté ou le foil surf, notamment lorsque le Föhn souffle fort ou qu'une houle thermique se forme. Le foil, qui permet de « voler » au-dessus de l'eau grâce à une aile immergée, est particulièrement bien adapté aux plans d'eau plats comme celui-ci.

C'est un spot à surveiller pour les amateurs d'expériences alternatives, notamment ceux qui utilisent des foilboards ou des planches plus techniques. L'environnement est spectaculaire, avec les montagnes plongeant dans les eaux turquoise du lac, offrant une toile de fond presque irréelle à vos sessions glisse.

L'Aar à Thoune : la perle bernoise

Thoune, dans le canton de Berne, est une autre ville où le surf a trouvé sa place grâce à la rivière Aar. A proximité du centre-ville, une vague se forme à l'endroit où le courant s'accélère, créant une rampe naturelle pour les surfeurs. Très populaire l'été, ce spot bénéficie d'un accès facile et d'une ambiance très détendue.

Les riders s'y retrouvent pour des sessions conviviales en fin de journée ou le week-end, et il n'est pas rare d'y croiser des spectateurs curieux. Ici encore, un bon niveau est requis, car la vague peut être puissante selon le débit de la rivière. Une tenue adaptée, notamment une combinaison, est également nécessaire en raison de la fraîcheur de l'eau.

Bremgarten en Argovie: la vague mythique Suisse

Considérée comme la "mère" du surf en rivière en Suisse, la vague de Bremgarten, sur la rivière Reuss, est un incontournable pour les passionnés de glisse. Elle apparaît généralement au printemps, quand le débit du fleuve devient suffisamment fort. L'endroit est très fréquenté, et sa renommée attire aussi bien des Suisses que des surfeurs venus d'Allemagne ou d'Autriche.

Le cadre naturel et la dynamique de la vague en font un lieu très photogénique, mais aussi exigeant. Il est recommandé de s'y rendre bien équipé et informé des conditions hydrologiques du jour. Pour les passionnés à la recherche d'une session intense et authentique, Bremgarten est une étape obligée.

Quel équipement pour surfer en Suisse?

Surfer en Suisse demande un équipement adapté, notamment en raison des températures plus fraîches de l'eau, même en été. Une bonne combinaison néoprène est souvent indispensable. Pour les spots de rivière, choisir son surfboard est essentiel: il faut généralement opter pour une planche plus courte et plus maniable qu'en mer.

Pour obtenir du matériel de qualité et des conseils adaptés à tous les niveaux de pratique, il est judicieux de se tourner vers un surf shop spécialisé. Ces boutiques gérées par des passionnés offrent un accompagnement personnalisé pour choisir son équipement selon le type de vague et son niveau.

De plus, choisir son surfboard ne se résume pas à la taille ou à la forme: il faut aussi prendre en compte le type de spot fréquenté, la flottabilité, les dérives, ou encore le matériau de fabrication. Un surfboard adapté permet de progresser plus rapidement et de profiter pleinement des sessions, que ce soit en rivière ou dans un bassin artificiel comme Alaïa Bay.

Une nouvelle destination surf en Europe

La Suisse n'est peut-être pas une destination de surf traditionnelle, mais elle a su transformer ses particularités géographiques en véritables atouts pour les amateurs de sports de glisse. Avec des installations de pointe, des communautés locales dynamiques et des paysages à couper le souffle, le pays s'impose comme une destination surprenante pour les passionnés. Le printemps et l'été restent les saisons les plus propices pour explorer ces spots, bien que certains soient praticables dès que les conditions le permettent.

Entre innovations technologiques et respect des éléments naturels, surfer en Suisse, c'est vivre une expérience à la fois sportive et contemplative. Une alternative séduisante pour celles et ceux qui veulent surfer autrement, loin des foules des côtes océaniques.

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Fiduciaire digitale en Suisse: pourquoi Fiduciaire Tax Manager révolutionne la déclaration d’impôt en ligne

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(©simelfi.ch)
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Une révolution silencieuse dans le monde fiduciaire

En Suisse, la déclaration d’impôt reste une démarche incontournable, mais souvent redoutée. Chaque année, des milliers de contribuables se retrouvent confrontés à des formulaires complexes, à la peur de faire une erreur ou à la crainte d’oublier des éléments essentiels comme des revenus ou de la fortune. Cette réalité, bien connue des particuliers comme des indépendants, a longtemps été considérée comme une fatalité.

Pourtant, une transformation profonde est en cours. Le secteur fiduciaire, historiquement très traditionnel, évolue rapidement vers des solutions digitales. Cette évolution répond à une attente claire : simplifier la fiscalité tout en garantissant précision et conformité. Dans ce contexte, certaines entreprises se démarquent en proposant des approches radicalement nouvelles.

C’est notamment le cas de la fiduciaire Tax Manager, qui incarne une nouvelle génération de fiduciaires digitales en Suisse. Son ambition est claire : utiliser la technologie pour transformer l’expérience fiscale et rendre la déclaration d’impôt accessible, fiable et optimisée.

Une fiduciaire construite autour de la technologie

Contrairement aux fiduciaires classiques, Fiduciaire Tax Manager ne s’est pas contentée de digitaliser ses processus existants. Elle a été pensée dès le départ comme une entreprise technologique appliquée à la fiscalité.

La société développe en interne ses propres outils informatiques, que ce soit pour la comptabilité, la gestion des salaires ou l’automatisation administrative. Cette capacité de développement est un élément clé, car elle permet d’adapter les outils en permanence aux besoins des clients et aux évolutions réglementaires.

Cette approche place Fiduciaire Tax Manager parmi les acteurs les plus innovants du marché suisse. Là où d’autres utilisent des logiciels standards, cette fiduciaire crée ses propres solutions, intégrant progressivement des logiques d’intelligence artificielle et d’automatisation avancée.

Une expertise fiscale portée par des spécialistes qualifiés

L’innovation technologique ne serait rien sans une expertise humaine solide. Fiduciaire Tax Manager s’appuie sur une équipe de fiscalistes hautement qualifiés, issus de formations universitaires et engagés dans des formations continues.

Cette exigence garantit un haut niveau de compétence et permet d’assurer une parfaite maîtrise des spécificités fiscales suisses. Chaque dossier est analysé avec rigueur, afin d’identifier les opportunités d’optimisation tout en respectant les obligations légales.

Cette combinaison entre technologie et expertise humaine constitue un véritable avantage concurrentiel et permet d’offrir un service à forte valeur ajoutée.

Une plateforme intelligente pour la déclaration d’impôt en ligne

L’innovation la plus marquante développée par Fiduciaire Tax Manager est sans aucun doute sa plateforme de déclaration d’impôt en ligne. Cette solution permet aux contribuables de soumettre leur déclaration de manière entièrement digitale, tout en bénéficiant d’un accompagnement intelligent.

Contrairement aux formulaires classiques, la plateforme repose sur un système de questions dynamiques. Chaque utilisateur est guidé en fonction de sa situation personnelle, ce qui permet d’identifier précisément tous les éléments à déclarer.

Ce système réduit considérablement les risques d’oubli, qu’il s’agisse de revenus secondaires, de biens immobiliers ou d’éléments de fortune. Le contribuable est ainsi accompagné comme s’il était face à un expert fiscal, mais avec la simplicité d’un outil en ligne.

Pourquoi la déclaration d’impôt en ligne change tout

La digitalisation de la déclaration fiscale représente une avancée majeure. Elle permet d’abord un gain de temps considérable. Plus besoin de se déplacer ou de gérer des documents papier : tout peut être fait en ligne, à son rythme.

Elle offre également une meilleure visibilité. Le client sait exactement où en est son dossier et peut accéder à ses informations à tout moment. Cette transparence renforce la confiance et améliore l’expérience globale.

Enfin, elle permet une meilleure optimisation fiscale. Grâce aux questions intelligentes et à l’analyse des données, toutes les opportunités de déduction sont identifiées de manière systématique.

Un suivi client en temps réel et automatisé

L’un des points forts de la solution développée par Fiduciaire Tax Manager réside dans le suivi du dossier. Dès que la déclaration est soumise, le client reçoit une notification par email et par SMS.
Ce système de communication permet de rester informé à chaque étape. Une fois le dossier pris en charge, puis lorsqu’il est finalisé, des notifications sont envoyées automatiquement.

Cette transparence est particulièrement appréciée, car elle évite toute incertitude et renforce la relation de confiance entre le client et la fiduciaire.

Un accès sécurisé aux données pendant cinq ans

La gestion des documents fiscaux est souvent source de complications. Fiduciaire Tax Manager répond à ce problème en offrant un accès sécurisé aux dossiers pendant cinq ans.
Les clients peuvent ainsi consulter leurs déclarations, récupérer des documents et préparer leurs démarches futures en toute simplicité. Cette centralisation représente un véritable gain de temps et améliore la gestion administrative sur le long terme.

Une nouvelle référence pour la fiduciaire digitale en Suisse

En combinant innovation technologique, expertise fiscale et expérience client optimisée, Fiduciaire Tax Manager s’impose comme une référence dans le domaine des fiduciaires digitales en Suisse.
Son positionnement unique lui permet de répondre aux attentes actuelles des clients, tout en anticipant les évolutions futures du secteur. La fiduciaire digitale n’est plus une simple alternative : elle devient progressivement la norme.

Avec sa plateforme intelligente et son approche centrée sur l’utilisateur, Fiduciaire Tax Manager contribue à redéfinir les standards de la fiscalité en Suisse. Une évolution qui marque le début d’une nouvelle ère, plus simple, plus transparente et plus efficace.

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Journée du lait 2026: immersion au cœur du savoir-faire local

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Une vache en pâturage illustre la tradition laitière mise à l’honneur lors de la Journée du lait organisée par les LRG
Les Laiteries Réunies Genève ouvrent leurs portes au public le samedi 11 avril 2026 à Plan-les-Ouates pour une nouvelle édition de la Journée du lait.
Sponsorisé

Visites, dégustations et animations: la Journée du lait revient à Genève le samedi 11 avril 2026 pour une immersion unique dans les coulisses des Laiteries Réunies Genève.

Une journée portes ouvertes au cœur de la filière laitière

Le samedi 11 avril 2026, les Laiteries Réunies Genève (LRG) ouvrent leurs portes au public à Plan-les-Ouates. De 10h00 à 16h00, petits et grands sont invités à découvrir les coulisses d’un acteur majeur de la production laitière genevoise.

Cet événement, devenu un rendez-vous attendu au fil des années, permet de rapprocher le public du monde agricole et de mieux comprendre les étapes de transformation du lait. Dans un contexte où la transparence et la traçabilité sont au cœur des préoccupations, cette initiative s’inscrit dans une volonté claire: valoriser un savoir-faire local et renforcer le lien avec les consommateurs.

Des visites guidées pour comprendre la transformation du lait

Au programme de cette journée, des visites de la laiterie sont proposées entre 10h00 et 13h00. Elles offrent une occasion rare d’entrer dans les installations et de suivre le parcours du lait, de sa collecte jusqu’à sa transformation en produits finis.

Ces visites permettent également de mettre en lumière les exigences de qualité, les contrôles sanitaires et les innovations techniques qui accompagnent aujourd’hui la production laitière. Une immersion pédagogique qui s’adresse autant aux familles qu’aux curieux souhaitant mieux comprendre ce secteur clé de l’économie locale.

Dégustations et restauration sur place

La Journée du lait ne serait pas complète sans une mise à l’honneur des produits. Tout au long de la journée, des dégustations sont proposées pour découvrir la diversité des spécialités issues des LRG.

Fromages, produits frais ou autres créations laitières: les visiteurs peuvent goûter directement le fruit du travail des producteurs et artisans locaux. Une offre de restauration sur place est également prévue, permettant de prolonger l’expérience dans une ambiance conviviale.

Animations pour tous les publics

Au-delà de l’aspect informatif, l’événement se veut aussi festif. De nombreuses animations sont organisées afin de rendre la visite attractive pour tous les âges.

Les familles trouveront des activités adaptées aux enfants, tandis que les adultes pourront échanger avec les professionnels présents sur place. Cette dimension interactive contribue à faire de la Journée du lait un moment de partage, au-delà de la simple visite.

Un double anniversaire célébré

L’édition 2026 revêt une dimension particulière avec la célébration de deux anniversaires marquants. D’une part, les 100 ans de la marque Del Maître, symbole d’un siècle de tradition et d’innovation. D’autre part, les 60 ans de la marque TamTam, bien connue des consommateurs suisses.

Ces anniversaires viennent renforcer la portée de l’événement, en mettant en lumière l’histoire et l’évolution d’acteurs emblématiques du paysage agroalimentaire régional.

Informations pratiques

Quand a lieu la Journée du lait 2026 à Genève?

Elle se tient le samedi 11 avril 2026, de 10h00 à 16h00.

Où se déroule l’événement?

Aux Laiteries Réunies Genève, chemin des Aulx 6 à Plan-les-Ouates.

Faut-il réserver pour participer?

Non, l'entrée est ouverte à toutes et à tous.

Quelles activités sont proposées?

Des visites de la laiterie, des dégustations de produits, une restauration sur place et diverses animations.

L’événement est-il adapté aux familles?

Oui, des animations sont prévues pour les enfants et les adultes.

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Le groupe Mirabaud accompagne les entrepreneurs à l’approche d’un nouveau cycle de transmission patrimoniale en Europe

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(© Mirabaud)
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Émilie Serrurier-Hoël a rejoint Mirabaud & Cie (Europe) SA en juin 2025 afin de poursuivre le développement des activités de la Banque auprès de sa clientèle entrepreneuriale, dans un contexte marqué par une intensification des transmissions patrimoniales en Europe. Sa nomination s’inscrit dans la continuité de l’approche du Groupe Mirabaud, historiquement tourné vers l’accompagnement de dirigeants et d’actionnaires dont les besoins dépassent la seule gestion de portefeuilles.

À l’échelle européenne, de nombreuses familles se préparent à des transitions successorales impliquant non seulement le transfert des actifs, mais également l’évolution des structures de gouvernance, des organisations d’entreprise et des stratégies d’investissement à long terme. Selon des analyses publiées par EY, plusieurs milliers de milliards d’euros devraient changer de mains au cours des prochaines décennies, modifiant durablement les attentes à l’égard des établissements privés au service des entrepreneurs.

C’est dans ces dynamiques de transition que le groupe Mirabaud inscrit son activité européenne. Institution familiale forte de plus de deux siècles d’histoire, le Groupe s’appuie sur son propre parcours multigénérationnel pour accompagner des clients confrontés à des problématiques similaires, dans une logique de continuité et de long terme.

Une organisation européenne fondée sur la proximité et la cohérence

La plateforme européenne de Mirabaud repose sur une structure de booking centralisée au Luxembourg, complétée par des équipes locales en France, en Espagne et au Royaume-Uni. Ce modèle vise à concilier efficacité opérationnelle et proximité avec les clients, en permettant aux banquiers privés de rester étroitement impliqués lors d’événements complexes de la vie personnelle et entrepreneuriale.

Les entrepreneurs demeurent un segment clé de cette activité. Le Groupe Mirabaud accompagne ses clients lors de cessions d’entreprises, de décisions de réinvestissement ou de diversification patrimoniale, en leur donnant accès à des actifs privés en complément des solutions traditionnelles de gestion de fortune. La famille Mirabaud investit aux côtés de ses clients, traduisant un alignement d’intérêts inscrit dans la durée.

Plutôt que de privilégier une croissance rapide, la Banque met l’accent sur la continuité des relations et l’accessibilité des équipes. Cette approche permet de proposer une offre étendue tout en préservant une relation personnalisée, élément central de l’identité du Groupe.

Technologie, rentabilité et discipline opérationnelle

Le mandat d’Émilie Serrurier-Hoël reflète également les défis auxquels sont confrontées les banques privées de taille intermédiaire. Ces dernières années, Mirabaud investit dans la modernisation de son infrastructure technologique, notamment à travers la mise à niveau de ses systèmes bancaires centraux et le développement d’outils digitaux destinés à renforcer la qualité de service et l’efficacité opérationnelle.

L’enjeu consiste à intégrer ces investissements dans un modèle économiquement durable. Les capacités numériques avancées sont désormais perçues par les clients comme un standard, ce qui conduit les établissements à poursuivre leurs efforts d’adaptation tout en maîtrisant leurs marges. Pour le Groupe Mirabaud, cela implique une hiérarchisation rigoureuse des priorités et une intégration progressive des nouveaux systèmes dans les dispositifs existants.

Cadre réglementaire et gouvernance

Les exigences réglementaires constituent un paramètre structurant pour les banques privées européennes. Le maintien d’une conformité élevée requiert des investissements continus dans les dispositifs de contrôle, de gestion des risques et de reporting. Pour des institutions de la taille du Groupe Mirabaud, l’efficacité organisationnelle joue un rôle déterminant.

Mirabaud & Cie (Europe) SA opère avec un centre de booking unique au Luxembourg, concentrant les fonctions réglementaires et opérationnelles, tout en conservant des implantations commerciales sur ses principaux marchés européens. Cette organisation vise à limiter les redondances, à assurer une gouvernance cohérente et à préserver l’expertise locale.

Expérience dirigeante et vision de long terme

Émilie Serrurier-Hoël apporte à ses fonctions une solide expérience du secteur financier luxembourgeois, acquise notamment à travers des responsabilités de direction au sein de BIL, couvrant la gestion de fortune, les affaires réglementaires et les transformations opérationnelles. Chez Mirabaud, elle reporte à Nicolas Mirabaud, président du conseil d’administration de Mirabaud & Cie (Europe) SA et managing partner du Groupe Mirabaud.

Fondé en 1819, le Groupe demeure une maison privée organisée sous la forme d’une société en commandite. Les managing partners sont Camille Vial, Nicolas Mirabaud et Lionel Aeschlimann. Ce modèle de détention soutient une vision de long terme qui influence les choix stratégiques de l’ensemble des activités du Groupe.

À mesure que la plateforme européenne poursuit son évolution, l’action menée vise à approfondir les relations clients, à renforcer la résilience opérationnelle et à accompagner les transformations démographiques et structurelles du secteur de la gestion de fortune.

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Tendances beauté 2026: les produits cosmétiques à découvrir

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(© Pixabay)
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En 2026, la beauté se définit par la naturalité, des choix plus conscients et des formules innovantes. L’accent est mis sur des textures respectueuses de la peau, des routines simplifiées et un maquillage qui s’intègre harmonieusement au quotidien.

La tendance cosmétique actuelle repose sur une idée claire: moins de produits, mais mieux choisis.

De plus en plus de personnes privilégient des soins et maquillages multifonctions, capables d’embellir tout en prenant soin de la peau. Les marques accordent ainsi une attention particulière à la composition, à la sensorialité et à l’efficacité des formules.

Pour celles et ceux qui souhaitent explorer ces nouveautés en ligne, des plateformes comme MAKEUP, accessibles également en Suisse, permettent de découvrir différentes marques et textures, et de comparer les produits avant de faire un choix éclairé.

Un nouveau regard sur le maquillage: naturel et confort

La tendance phare de 2026 peut se résumer par une approche vivante et légère du maquillage. Un teint parfait ne signifie plus une couvrance élevée, mais une peau uniforme, lumineuse et confortable.

Les fluides teintés, les blushs crème et les enlumineurs hydratants font partie des essentiels. Les formules sont pensées pour se fondre naturellement dans la peau et offrir un éclat subtil, sans surcharge.

Dans cet esprit, certaines marques contemporaines illustrent bien cette évolution. Par exemple, Rare Beauty propose des produits tels que le Positive Light Tinted Moisturizer, parfait pour un teint frais, ainsi que le Soft Pinch Liquid Blush, qui donne aux joues une touche de couleur naturelle.

Tendances maquillage 2026: à tester absolument

Les experts beauté identifient plusieurs directions fortes pour 2026:

Le skinimalisme

Le principe central: réduire le nombre de produits tout en améliorant leur qualité. La peau reste au cœur du maquillage, avec des fonds de teint légers enrichis en actifs soin pour un effet «belle peau sans maquillage». Parmi les options populaires, le Positive Light Weight Foundation de Rare Beauty se démarque par son équilibre entre couvrance subtile et confort hydratant.

Lumière et éclat naturel

La peau lumineuse reste essentielle. Enlumineurs subtils, textures crémeuses et fards translucides créent un effet glowy maîtrisé, frais mais jamais excessif. Les enlumineurs doux comme Positive Light Liquid Luminizer contribuent à cet effet lumineux sans brillance excessive.

Accent sur les joues

Le blush devient l’élément clé du look. Les formules crème apportent une touche de fraîcheur et un rendu naturellement sain.

Contours doux

Les contours trop marqués laissent place à un modelé délicat. Les bronzers crème et produits teintés permettent de structurer le visage avec des transitions naturelles.

Beauté responsable

La cosmétique en 2026 intègre pleinement des valeurs de durabilité: ingrédients d’origine responsable, formules vegan et emballages plus respectueux de l’environnement.

Pourquoi la cosmétique tendance évolue-t-elle ainsi?

Les analyses du marché montrent une forte progression des produits hybrides, à mi-chemin entre maquillage et soin. Les consommateurs recherchent des formules qui améliorent visiblement la peau tout en offrant un résultat esthétique.

C’est le concept «maquillage et soin réunis»: fonds de teint avec protection solaire, blushs enrichis en antioxydants, baumes à lèvres nourrissants avec une touche de couleur.

La personnalisation gagne également en importance, avec des teintes capables de s’adapter au sous-ton de la peau, à la lumière ou aux conditions climatiques.

Comment créer un look tendance en 2026

Inutile de revoir toute sa trousse de maquillage. Quelques ajustements suffisent:

  • Choisir un fond de teint ou fluide teinté à effet soin
  • Ajouter un blush crème pour un éclat naturel
  • Opter pour un baume ou une encre à lèvres légèrement teintée
  • Finaliser avec un enlumineur discret ou un gel à sourcils transparent

Le résultat: un look moderne, frais et parfaitement adapté à l’esprit de la cosmétique actuelle.

Conseils d’experts

  • Une peau bien hydratée est la base de tout maquillage réussi
  • Privilégier des routines simples avec des produits 2 en 1
  • Oser les couleurs douces: corail, pêche, baies naturelles
  • Choisir des formules longue tenue mais confortables

Les tendances beauté de 2026 montrent que technologie et naturel peuvent coexister. Le maquillage devient plus intuitif, plus respectueux et plus personnel.

Explorer ces tendances permet de transformer un look quotidien en une expression moderne d’une beauté authentique et assumée.

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Genève, Zurich, Lausanne… où faut-il encore investir avant qu’il ne soit trop tard?

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(© Licence Freepik)
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L'immobilier helvétique demeure attractif par la confiance qu'il inspire aux investisseurs, malgré l'instabilité environnante dans le secteur. Pourtant, ce marché d'élite montre aujourd'hui les premiers signes de saturation. L'indice des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) a progressé de 0,8% au troisième trimestre 2025, atteignant 124,3 points, soit une hausse annuelle de 5,2%. Les maisons individuelles comme les appartements voient leurs prix s'envoler, limitant l'accès à la propriété dans les zones les plus convoitées. Une question se pose donc avec acuité: où investir avant que les meilleures opportunités ne disparaissent?

Les trois capitales immobilières: solides mais saturées

Genève, Zurich et Lausanne continuent d'attirer les investisseurs. La position stratégique, le dynamisme économique et le rayonnement international de ces trois villes en font des valeurs sûres. Seulement, l'engorgement du marché y est palpable.

Genève reste la vitrine internationale du pays, abritant institutions onusiennes, sièges diplomatiques et fortunes mondiales. Le revers de cette attractivité est le suivant:

  • une pénurie chronique de logements;
  • une offre rare avec des prix records.

Toutefois, la demande ne faiblit pas. Comme le montre dreamo.ch qui recense des milliers d'annonces immobilières à travers la Suisse, les recherches d'achat dans le canton de Genève ont progressé ces derniers mois, signe que l'intérêt pour la propriété reste fort, même dans un contexte de hausse des taux.

Etant la plus peuplée et un centre névralgique de la finance helvétique, Zurich combine stabilité et performance. L'arrivée d'entreprises internationales maintient la pression sur la demande résidentielle et les investisseurs institutionnels y voient toujours une valeur refuge. Malgré tout, les prix d'entrée y sont dorénavant prohibitifs, réduisant les perspectives de rendement net à long terme.

Lausanne, quant à elle, est portée par son pôle universitaire et une vie culturelle effervescente. Elle attire jeunes actifs et familles à la recherche d'un cadre urbain et humain. Le marché locatif y demeure robuste, néanmoins l'accès à la propriété y est maintenant difficile.

Les nouvelles villes à fort potentiel

Face à la pression sur les grandes agglomérations, plusieurs villes moyennes émergent comme des alternatives stratégiques. Au nombre des valeurs sûres recensées:

  • Bâle: pôle pharmaceutique ayant une forte demande locative et un rendement attractif;
  • Lucerne: destination touristique qui présente un cadre lacustre et un potentiel de valorisation;
  • Zoug: surnommée la «Crypto Valley», propose une fiscalité avantageuse et un immobilier haut de gamme;
  • Fribourg: ville bilingue qui attire par son patrimoine culturel préservé.

Par ailleurs, Neuchâtel, Sion et Biel/Bienne bénéficient d'une amélioration des infrastructures, notamment ferroviaires et numériques, grâce à des projets comme le Léman Express et la modernisation du réseau national.

Moteur du changement et objectifs

Plusieurs facteurs expliquent cette redéfinition de la carte immobilière suisse:

  • la détente des taux d'intérêt;
  • la pression démographique;
  • la digitalisation du marché;
  • l'émergence des critères durables.

Bien que ces axes de changement soient intéressants, chaque profil d'investisseur a sa stratégie. Alors, il vous faudra définir vos priorités avant d'effectuer votre choix. De ce fait, des villes comme Bâle et Fribourg sont, par exemple, des destinations de choix pour les personnes visant un rendement locatif.

Genève, Zurich et Lausanne conservent leur prestige, mais le futur de l'immobilier suisse se joue ailleurs. Les investisseurs les plus avisés s'orientent déjà vers ces marchés régionaux, encore accessibles, où rendement et qualité de vie vont de pair. Dans un contexte où la demande dépasse structurellement l'offre, il est crucial de rester informé, de comparer les offres et de s'appuyer sur des plateformes fiables.

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