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Economie

L'investissement immobilier genevois au ralenti en 2022

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Pour 2023, les observateurs soulignent d'un côté des investisseurs disposant d'une masse importante de capitaux à investir et jugeant Genève comme toujours attrayante, et d'un autre côté une remontée des taux et des exigences plus élevées de rendement de la part des acquéreurs.(KEYSTONE/S. Di Nolfi) (© KEYSTONE/SALVATORE DI NOLFI)

L'investissement immobilier genevois a reculé de 14% par rapport à 2021 à 3,8 milliards de francs. L'effet des hausses des taux de financement et des taux obligataires s'est fait ressentir sur les volumes d'investissement au second semestre, selon une étude KPMG.

Suite aux hausses du taux directeur de la Banque nationale suisse (BNS), la deuxième partie de l'exercice 2022 n'a représenté que 38% du volume annuel des investissements en immobilier direct en terres genevoises, explique le cabinet jeudi.

Sur l'ensemble de l'année, le volume moyen d'un investissement était d'environ 24,9 millions de francs. Parmi les transactions enregistrées, 14 étaient d'un montant supérieur à 50 millions de francs, représentant au total 1,6 milliard soit 43% des investissements annuels. De leur côté, les transactions comprises entre 5 et 10 millions représentaient 9% du total, soit 360 millions.

Par profil d'investisseurs, les institutions de prévoyance remportent la première place avec près de 1,6 milliard d'investissements. A la deuxième place se trouvent les investisseurs privés avec 814 millions.

Par catégories, les immeubles résidentiels ont eu le plus de succès avec 33% des investissements, suivi des actifs mixtes (29%) et des immeubles commerciaux (28%).

L'acquisition de l'immeuble de bureaux Rhône-Monnaie de la banque Credit Suisse par la fondation de placements immobiliers Turidomus pour 203 millions fait partie des principales transactions opérées dans le canton l'année dernière.

Pour 2023, les observateurs soulignent d'un côté des investisseurs disposant d'une masse importante de capitaux à investir et jugeant Genève comme toujours attrayante, et d'un autre côté les experts notent une remontée des taux et des exigences plus élevées de rendement de la part des acquéreurs.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Les bouchons des autoroutes suisses ont considérablement augmenté

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L'année dernière, les embouteillages se sont multipliés sur les axes principaux, comme par exemple sur l'A1 à Ittigen, près de Berne(Photo d'illustration). (© KEYSTONE/ALESSANDRO DELLA VALLE)

La Confédération a enregistré environ 68'000 heures d'embouteillages sur les routes nationales en 2025. Par rapport à l'année précédente, cela représente une augmentation d'un cinquième, annonce mardi l'OFROU.

Les axes principaux A1, A2 et A3 ont été particulièrement touchés par l'aggravation des embouteillages, a indiqué l'Office fédéral des routes (OFROU). Sur des tronçons importants, le réseau n'était plus saturé uniquement aux heures de pointe, mais souvent en permanence.

Selon le communiqué, l’augmentation d’environ 20% du nombre d’heures d’embouteillage est principalement due à des surcharges générales du trafic (89%). Moins de 4% étaient imputables aux chantiers.

Au total, les véhicules ont parcouru environ 30 milliards de kilomètres sur le réseau routier national, 1,4% de plus qu'en 2024. Presque 45% de l’ensemble des kilomètres ont été parcourus sur les autoroutes, alors que celles-ci ne représentent qu’environ 3% du réseau routier.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Economie

Les PME plus optimistes pour les exportations

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Les PME sondées tablent sur une hausse des exportations sur les six prochains mois et sur "une évolution positive" sur l'ensemble de 2026 (archives). (© KEYSTONE/ANTHONY ANEX)

Les PME sont un peu plus optimistes quant à leurs perspectives à l'export. Si les craintes portant sur les droits de douane américains diminuent, le conflit au Moyen-Orient a chamboulé la situation au niveau des prix de l'énergie et de l'approvisionnement.

Le baromètre mesurant le moral des petites et moyennes entreprises (PME) à l'international s'est établi fin juin à 64,4 points, en hausse par rapport aux 63,5 points mesurés fin janvier et "toujours clairement au-dessus du seuil de croissance à 50 points", a souligné mardi l'organisation de promotion économique Switzerland Global Enterprise.

Les sociétés sondées tablent sur une hausse des exportations sur les six prochains mois et sur "une évolution positive" sur l'ensemble de 2026. Les exportateurs semblent s'être "arrangés avec un environnement de plus en plus difficile", marqué notamment par la guerre au Moyen-Orient.

"La plus grande difficulté des PME exportatrices demeure la force du franc", a martelé Switzerland Global Enterprise dans un communiqué. La hausse des prix de l'énergie et des matières premières, ainsi que les interruptions dans les chaînes d'approvisionnement, en raison du blocus du détroit d'Ormuz, ont également un impact sur les sociétés helvétiques.

Concernant les droits de douane, Berne continuera d'être traitée dans le cadre de la clause de la nation la plus favorisée. Les droits de douane supplémentaires ne doivent pas dépasser les limites convenues dans la déclaration commune, soit 15% au total. Mais face aux incertitudes juridiques et politiques, les entreprises suisses ont adopté des contre-mesures, allant des hausses de prix à la recherche de nouveaux marchés.

Les Etats-Unis n'en demeurent pas moins le premier marché d'exportation hors Union européenne. L'Allemagne reste, elle, le premier pays destinataire des biens et services helvétiques. L'Asie gagne cependant en importance, notamment l'Inde, la Corée du Sud et le Japon.

Le commerce extérieur suisse continue d'être solide. En mai, les exportations ont progressé de 13,4% sur un mois et en valeur nominale (non corrigé de l'inflation) à 25,42 milliards de francs, la balance commerciale bouclant sur un excédent mensuel de 5,64 milliards (+71,7%).

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Helvetia Baloise: feu vert à la fusion des activités suisses

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Helvetia Baloise a réuni sous la marque Helvetia une offre intégrée d'assurance dommages et vie, de prévoyance, de gestion de fortune ainsi que de services bancaires et immobiliers (archives). (© KEYSTONE/GIAN EHRENZELLER)

Le gendarme des marchés financiers Finma a donné son accord à la fusion des compagnies d'assurances suisses de Helvetia Baloise dans les domaines vie et non-vie, a annoncé mardi le groupe réuni sous une même bannière depuis la fin de l'année dernière.

"Un jalon important a ainsi été posé en vue d'un positionnement uniforme sur le marché et d'un lancement commun en Suisse au 1er juillet", s'est félicité le géant de l'assurance dans un communiqué.

Le groupe a réuni sous la marque Helvetia une offre intégrée d'assurance dommages et vie, de prévoyance, de gestion de fortune ainsi que de services bancaires et immobiliers. Les produits de l'Européenne Assurances Voyages ERV, les services de la banque Baloise et de la plateforme de courtage hypothécaire MoneyPark sont également intégrés à cette offre.

L'assureur dispose de 43 agences, quelque 150 sites et 1700 conseillers dans l'ensemble de la Suisse.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Roche: examen prioritaire de la FDA pour un traitement oculaire

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L'Enspryng, conçu à l'origine par la filiale japonaise de Roche, Chugai, a été homologué en premier au Japon. Il a également été approuvé aux Etats-Unis et en Suisse notamment dans d'autres indications (archives). (© KEYSTONE/AP/JACQUELYN MARTIN)

Roche a obtenu de la FDA un examen prioritaire pour le traitement Enspryng (satralizumab) destiné à lutter contre la maladie oculaire thyroïdienne. Cette maladie auto-immune provoque l'inflammation, le gonflement et la fibrose de muscles et tissus derrière les yeux.

La décision du régulateur sanitaire américain est basée sur les études cliniques de phase III SatraGO-1 et SatraGO-2 ayant évalué l'innocuité et l'efficacité du traitement chez les patients souffrant de la forme modérée à sévère de la maladie, a précisé le groupe pharmaceutique bâlois mardi dans un communiqué.

"Ce traitement sous-cutané pourrait ouvrir la voie à une nouvelle approche thérapeutique alliant efficacité clinique et profil de sécurité favorable à la commodité d'une administration à domicile", a souligné le directeur médical de Roche, Levi Garraway.

Le statut d'examen prioritaire permet de réduire de dix à six mois la période d'évaluation d'un médicament par la FDA en vue de son homologation.

L'Enspryng, conçu à l'origine par la filiale nippone Chugai, a été homologué en premier au Japon. Il a également été approuvé aux Etats-Unis et en Suisse notamment dans d'autres indications.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

La Suisse n'a pas encore trouvé d'accord avec les Etats-Unis

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Le président de la Confédération Guy Parmelin est en visite à Washington où il a une nouvelle fois rencontré le représentant américain au commerce Jamieson Greer (archives). (© KEYSTONE/LAURENT GILLIERON)

Le président de la Confédération Guy Parmelin n'a pas pu annoncer de percée dans les négociations douanières avec les Etats-Unis lundi à Washington. Berne plaide avec force pour une prolongation de l'accord conclu en novembre dernier, a-t-il dit devant les médias.

S'exprimant à l'issue d'une rencontre avec le représentant américain au commerce Jamieson Greer, le Vaudois a présenté une "déclaration sur la mise en ½uvre de certains éléments de la déclaration d’intention conjointe" conclue avec les Etats-Unis. Il a souligné que Berne attend de Washington qu'il respecte également les engagements pris dans le document du 14 novembre.

M. Parmelin a indiqué avoir expliqué à M. Greer que la Suisse avait respecté et mis en ½uvre rapidement toutes les concessions prévues dans la "déclaration conjointe". "Nous sommes un partenaire fiable: lorsque nous prenons un engagement, nous le respectons. C’est ce que nous attendons également de la part des Etats-Unis: un accord est un accord", a lancé le ministre de l'économie.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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