Rejoignez-nous

Actualité

L'immobilier de bureau poursuit sa reprise sauf à Genève

Publié

,

le

À l'exception de Genève, qui souffre toujours de la mutation structurelle du secteur bancaire, les volumes de surfaces proposées dans les centres des autres grandes villes ont diminué, notamment parce qu'un "grand nombre de nouveaux prestataires d'espaces de coworking privilégient généralement les emplacements centraux".

Le marché des surfaces de bureau continue de se redresser en Suisse, du moins dans les villes. Les régions périphériques risquent néanmoins de ne pas profiter de la relance, dans la mesure où d'importantes disparités sont à noter entre centres urbains et zones rurales, ont souligné mardi les économistes de Credit Suisse dans leur étude trimestrielle consacrée à l'immobilier de bureau.

A l'aune des prix et des taux de vacances, l'écart est grand entre certains centres-villes et les zones périphériques. Dans les premiers, les surfaces de bureau se font rares et voient leurs loyers augmenter, tandis que dans les secondes, les taux d'offre sont élevés et la commercialisation difficile, remarquent les économistes.

À Zurich, où le redressement du marché de l'immobilier de bureau est le plus avancé, "les locataires intéressés par le centre-ville doivent se dépêcher s'ils souhaitent trouver des locaux bien situés", relèvent Credit Suisse.

A l'inverse, les zones périphériques sont confrontées à une demande peu dynamique, ce qui rend l'absorption des nouvelles surfaces laborieuse, un phénomène principalement observé à Berne. "Tôt ou tard, elles (ces nouvelles surfaces) feront l'objet d'une réaffectation", assurent les analystes.

La demande de surfaces de bureau pour l'année 2020 devrait s'inscrire en hausse, mais elle devrait se limiter à quelque 253'000 m2, un chiffre nettement inférieur aux 551'000 m2 enregistrés en 2018, selon le rapport.

D'après les données sur les projets de construction autorisés, l'offre devrait fortement se réduire à l'avenir. Ces douze derniers mois, le volume d'investissement dans les surfaces de bureau autorisées à la construction est tombé à son plus bas depuis dix-neuf ans: un niveau inférieur de près de 22% à la moyenne suisse à long terme et même inférieur de presque 41% dans les grands centres. Cela constitue un facteur positif pour la poursuite de la reprise à moyen terme, concluent les analystes.

Cliquez pour commenter

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

International

Brésil: la déforestation en Amazonie au plus bas au 1er semestre

Publié

le

De janvier à juin, 1295 km2 ont été déboisés dans la forêt d'Amazonie. La destruction de la végétation était presque quatre fois plus élevée au premier semestre 2022, dernière année du mandat de Jair Bolsonaro (archives). (© KEYSTONE/AP/LEO CORREA)

La déforestation en Amazonie brésilienne au premier semestre a atteint son plus bas niveau en une décennie, selon les chiffres officiels publiés vendredi, qui confirment l'amélioration constatée depuis le retour au pouvoir de Lula.

De janvier à juin, 1295 km2 ont été déboisés dans la plus grande forêt tropicale de la planète, au plus bas depuis le début en 2016 des relevés de l'Institut national de recherche spatiale (Inpe), qui recueille ces données par satellite. Cela représente une baisse de 38% par rapport au premier semestre 2025.

Le président de gauche Luiz Inacio Lula da Silva, qui briguera la réélection en octobre, s'est engagé à éradiquer la déforestation illégale d'ici 2030.

À titre de comparaison, la destruction de la végétation en Amazonie était presque quatre fois plus élevée au premier semestre 2022 (3998 km2), dernière année du mandat de son prédécesseur d'extrême droite Jair Bolsonaro.

Après un pic à 10'278 km2 sur toute l'année 2022, la déforestation dans l'Amazonie brésilienne a été réduite pratiquement de moitié en 2023, première année du mandat actuel de Lula, et la baisse s'est poursuivie les années suivantes.

Lula tient à afficher un bon bilan environnemental à moins de trois mois du scrutin lors duquel il espère obtenir un quatrième mandat, après un premier passage à la présidence de 2003 à 2010.

Il a toutefois été critiqué par les écologistes pour son soutien à un vaste projet d'exploration pétrolière au large de l'Amazonie.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp

Continuer la lecture

International

Tim Merlier le plus rapide à Bordeaux

Publié

le

Tim Merlier (© KEYSTONE/AP/Thibault Camus)

Tim Merlier a remporté au sprint la 7e étape du Tour de France vendredi à Bordeaux au terme d'un effort de 175 km. Tadej Pogacar conserve bien évidemment le maillot jaune.

L'étape était réservée aux sprinteurs et c'est bien un sprinteur qui s'est imposé. Sous la touffeur d'Aquitaine, c'est donc Tim Merlier qui a été le plus fort. Le Belge de 33 ans s'est montré discret pour finalement déboucher comme une fusée dans les derniers mètres et régler ce sprint en patron. On pensait que son compatriote Jasper Philipsen, parfaitement emmené par le train Alpecin et Mathieu van der Poel, allait lever une nouvelle fois les bras à Bordeaux, eh bien Merlier en a décidé autrement. Et Philipsen n'a terminé que 5e.

Merlier signe son quatrième succès sur les routes du Tour après une victoire en 2021 à Pontivy et deux succès l'an dernier. Derrière le sprinteur de la Soudal, on retrouve le Norvégien Soren Waerenskjold et l'Erythréen Biniam Girmay.

Au général, aucun bouleversement avec une journée très tranquille pour les leaders.

Samedi, le peloton se baladera de Périgueux à Bergerac sur un peu plus de 180 km. Malgré deux côtes de 4e catégorie répertoriées, cette 8e étape ne devrait pas échapper aux sprinteurs une fois encore.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

Continuer la lecture

Suisse

La canicule se poursuivra au moins jusqu'à jeudi en Suisse

Publié

le

La vague de chaleur devrait se poursuivre jusqu'à jeudi minimum au nord des Alpes et jusqu'à vendredi au sud des Alpes, selon MétéoSuisse. (© KEYSTONE/ANDREAS BECKER)

La vague de chaleur actuelle devrait se poursuivre au nord des Alpes au moins jusqu'à jeudi prochain, a annoncé vendredi MétéoSuisse. Au sud des Alpes, elle devrait durer au moins jusqu'au vendredi prochain.

Des orages isolés sont prévus ce vendredi, selon le bulletin fédéral. A partir de dimanche, de l'air plus sec et plus stable affluera à nouveau en Suisse, et à partir de lundi, il fera encore plus chaud. Le bulletin fédéral prévoit des températures comprises entre 31 et 35 degrés au nord des Alpes.

Un degré "marqué", degré 3, de canicule est actuellement en vigueur dans de nombreuses régions du pays. En début de semaine prochaine, un éventuel relèvement de l'alerte en degré 4 pour certaines régions n'est pas exclu.

Dès lundi à mercredi prochain dans le canton de Genève, les activités en extérieur et exposées au soleil devront à nouveau être interrompues de lundi à mercredi prochain en raison de la canicule. Pour celles liées à l'ordre public ou à la sécurité, une alternance entre 15 minutes de travail et 45 minutes de récupération devra être établie, a affirmé vendredi le canton.

Feu de forêt interdits en Suisse

Vendredi, tous les cantons interdisent désormais les feux en forêt, à l'exception de la région de l'Oberland bernois, où l'on s'en tient encore à un appel à la prudence.

Les cantons du Valais et de Neuchâtel ainsi que plusieurs cantons alémaniques avaient déjà prononcé une telle interdiction depuis la fin juin. Ces derniers jours, Vaud, Genève, Fribourg, le Jura, Soleure, les deux Bâles, Schaffhouse, la Thurgovie, Appenzell Rhodes-Extérieures et une grande partie du canton de Berne ont suivi.

Dans les cantons de Vaud, du Valais du Tessin et dans certaines régions grisonnes, l'interdiction est même totale en plein air. Tel est aussi le cas au Liechtenstein.

Economies d'eau

Des restrictions d’utilisation de l’eau peuvent être mises en place dans de nombreux endroits. De nombreuses communes suisses ont d’ailleurs déjà appelé à économiser l’eau.

Le Conseil d'Etat neuchâtelois a d'ailleurs interdit à partir de lundi prochain les pompages dans les cours d'eau et ce jusqu'à nouvel avis. L'exécutif recommande par ailleurs vivement un usage économe de l’eau, notamment pour les besoins non essentiels tels que l’arrosage d’agréments et le lavage de véhicules, selon un communiqué publié vendredi. La Thielle n'est pas concernée par l'interdiction générale de pompage.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

Continuer la lecture

International

Dieselgate GB: verdict en faveur des constructeurs

Publié

le

Les fabricants, parmi lesquels figurent Renault, Peugeot-Citroën, Mercedes, Nissan et Ford, sont suspectés d'avoir manipulé des véhicules diesel pour passer les contrôles antipollution (photo d'illustration). (© KEYSTONE/DPA/JULIAN STRATENSCHULTE)

La justice britannique a majoritairement donné raison vendredi à cinq géants de l'automobile, jugés à Londres sur leur responsabilité dans le volet britannique du Dieselgate, le scandale mondial des voitures diesel truquées.

La Haute Cour "a rejeté la plupart des principales allégations formulées contre les constructeurs dont les véhicules ont été examinés au procès", selon un résumé de la décision.

Les fabricants, parmi lesquels figurent Renault, Peugeot-Citroën, Mercedes, Nissan et Ford, sont suspectés d'avoir manipulé des véhicules diesel pour passer les contrôles antipollution, notamment d'oxydes d'azote (NOx). Tous nient les faits.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp

Continuer la lecture

International

Canicule: 131 décès par noyade depuis le 19 juin en France

Publié

le

En France, 131 personnes sont décédées par noyade depuis le 19 juin (photo d'illustration). (© KEYSTONE/MARTIN RUETSCHI)

La ministre française des Sports et de la Jeunesse Marina Ferrari a annoncé, vendredi, que 131 personnes sont décédées par noyade depuis le 19 juin.

Le dernier bilan des autorités faisait état de "plus de 90" décès par noyade sur la même période. La ministre a précisé, lors d'un déplacement à Maisons-Alfort dans le Val-de-Marne, que de nombreuses victimes étaient soit "âgées de moins de 18 ans", soit de "plus de 60 ans".

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp

Continuer la lecture

Derniers titres

Publicité

L'info en continu

InternationalIl y a 9 minutes

Brésil: la déforestation en Amazonie au plus bas au 1er semestre

La déforestation en Amazonie brésilienne au premier semestre a atteint son plus bas niveau en une décennie, selon les chiffres...

InternationalIl y a 37 minutes

Tim Merlier le plus rapide à Bordeaux

Tim Merlier a remporté au sprint la 7e étape du Tour de France vendredi à...

SuisseIl y a 43 minutes

La canicule se poursuivra au moins jusqu'à jeudi en Suisse

La vague de chaleur actuelle devrait se poursuivre au nord des Alpes au moins jusqu'à...

InternationalIl y a 44 minutes

Dieselgate GB: verdict en faveur des constructeurs

La justice britannique a majoritairement donné raison vendredi à cinq géants de l'automobile, jugés à...

InternationalIl y a 1 heure

Canicule: 131 décès par noyade depuis le 19 juin en France

La ministre française des Sports et de la Jeunesse Marina Ferrari a annoncé, vendredi, que...

EconomieIl y a 1 heure

Misenso, ex-filiale de Migros, annonce sa faillite

Surendettée, la chaîne zurichoise spécialisée dans les lunettes et les appareils auditifs Misenso, ex-filiale de...

GenèveIl y a 2 heures

Préavis de grève de la fonction publique à Genève du 10 au 18 août

La fonction publique genevoise et le personnel du secteur subventionné sera à nouveau en grève...

SportIl y a 3 heures

Rodwin Dionicio quitte Bienne pour Berne

Malgré un contrat encore valable, Rodwin Dionicio quitte Bienne pour rejoindre Berne avec effet immédiat....

InternationalIl y a 4 heures

Hugo Broos quitte son poste de sélectionneur de l'Afrique du Sud

Le technicien belge Hugo Broos a quitté ses fonctions de sélectionneur de l'Afrique du Sud....

SuisseIl y a 4 heures

Pälvi Pulli quitte le SEPOS fin octobre

La secrétaire d'Etat suppléante Pälvi Pulli quitte le Secrétariat d'Etat à la politique de sécurité...