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Top 3 des agences immobilières à Genève

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Agences immobilières Genève
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L’évolution du marché de l’immobilier à Genève pousse de plus en plus de potentiels acquéreurs à opter pour des biens dans des régions calmes et assez peu occupées. Cette nécessité, associée aux particularités du marché de l’immobilier, rend indispensable le recours à des agences immobilières.

Ces dernières disposent des compétences nécessaires pour optimiser le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Quelles sont les 3 meilleures agences immobilières de la ville ? La réponse ici.

Neho

Depuis quelques années, Neho s’est imposé comme l’un des leaders du secteur de l’immobilier dans le canton de Genève. Cette réputation est étroitement liée à la qualité de ses prestations, qui se déclinent généralement en plusieurs étapes.

Dans le cadre d’une vente, neho genève commence par dépêcher un agent sur place qui se sert d’outils bancaires et des chiffres actualisés du marché pour faire une estimation de la valeur du bien. Toutefois, l’agent laisse le soin au propriétaire/vendeur de donner un avis définitif sur le prix de la vente de son bien immobilier.

Ensuite, Neho se charge de la présentation du bien. Pour ce faire, cette agence déploie un dispositif complet pour réaliser des plans laser, des photos de haute définition et une présentation virtuelle 360 degrés. Ces données essentielles permettent de créer des brochures et une annonce qui sera publiée dans le plus grand réseau d’acheteurs de Suisse.

Par ailleurs, les acheteurs bénéficient aussi d’un accompagnement personnalisé. Il passe par des visites privées et un processus de négociation qui met l’accent sur la satisfaction des besoins du vendeur et de l’acheteur. En dehors de la qualité de ses services, Neho se distingue par une grille tarifaire claire qui présente clairement les avantages de chaque forfait et formule de prestation.

Barnes International Realty

Selon les statistiques annuelles des transactions immobilières à Genève, vendre un bien immobilier par ses propres moyens revient à prendre le risque de le vendre à environ moins de 16 % de sa valeur réelle.

Pour éviter de telles déconvenues, Barnes International Realty, 2e agence de Genève, s’est bâtie une solide réputation dans le secteur de la vente, de la location ou de la gestion de biens immobiliers.

Avec son équipe d’experts, cette agence visite les biens immobiliers pour en identifier les spécificités et déterminer la valeur réelle tout en tenant compte de l’état du marché dans le canton de Genève. Par la suite, elle réalise une étude du marché sur une base d’environ 78 000 contacts pour trouver les acquéreurs dont les profils correspondent aux biens à vendre.

Nessell Immobilier

Après Neho et Barnes International Realty, Nessell Immobilier est le troisième leader du marché de l’immobilier à Genève. Cette agence propose un service de courtage immobilier qui s’adresse aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs. Pour ces derniers, elle sonde le marché immobilier pour trouver les demeures adaptées à leurs profils spécifiques.

Les vendeurs quant à eux bénéficient d’un service complet qui prend en compte l’estimation et la présentation du bien. Le document de présentation comporte entre autres des photographies pro, une carte 2D, un panorama 360 HD et dans certains cas, des vidéos de Haute Définition.

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Tendances beauté 2026: les produits cosmétiques à découvrir

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(© Pixabay)
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En 2026, la beauté se définit par la naturalité, des choix plus conscients et des formules innovantes. L’accent est mis sur des textures respectueuses de la peau, des routines simplifiées et un maquillage qui s’intègre harmonieusement au quotidien.

La tendance cosmétique actuelle repose sur une idée claire: moins de produits, mais mieux choisis.

De plus en plus de personnes privilégient des soins et maquillages multifonctions, capables d’embellir tout en prenant soin de la peau. Les marques accordent ainsi une attention particulière à la composition, à la sensorialité et à l’efficacité des formules.

Pour celles et ceux qui souhaitent explorer ces nouveautés en ligne, des plateformes comme MAKEUP, accessibles également en Suisse, permettent de découvrir différentes marques et textures, et de comparer les produits avant de faire un choix éclairé.

Un nouveau regard sur le maquillage: naturel et confort

La tendance phare de 2026 peut se résumer par une approche vivante et légère du maquillage. Un teint parfait ne signifie plus une couvrance élevée, mais une peau uniforme, lumineuse et confortable.

Les fluides teintés, les blushs crème et les enlumineurs hydratants font partie des essentiels. Les formules sont pensées pour se fondre naturellement dans la peau et offrir un éclat subtil, sans surcharge.

Dans cet esprit, certaines marques contemporaines illustrent bien cette évolution. Par exemple, Rare Beauty propose des produits tels que le Positive Light Tinted Moisturizer, parfait pour un teint frais, ainsi que le Soft Pinch Liquid Blush, qui donne aux joues une touche de couleur naturelle.

Tendances maquillage 2026: à tester absolument

Les experts beauté identifient plusieurs directions fortes pour 2026:

Le skinimalisme

Le principe central: réduire le nombre de produits tout en améliorant leur qualité. La peau reste au cœur du maquillage, avec des fonds de teint légers enrichis en actifs soin pour un effet «belle peau sans maquillage». Parmi les options populaires, le Positive Light Weight Foundation de Rare Beauty se démarque par son équilibre entre couvrance subtile et confort hydratant.

Lumière et éclat naturel

La peau lumineuse reste essentielle. Enlumineurs subtils, textures crémeuses et fards translucides créent un effet glowy maîtrisé, frais mais jamais excessif. Les enlumineurs doux comme Positive Light Liquid Luminizer contribuent à cet effet lumineux sans brillance excessive.

Accent sur les joues

Le blush devient l’élément clé du look. Les formules crème apportent une touche de fraîcheur et un rendu naturellement sain.

Contours doux

Les contours trop marqués laissent place à un modelé délicat. Les bronzers crème et produits teintés permettent de structurer le visage avec des transitions naturelles.

Beauté responsable

La cosmétique en 2026 intègre pleinement des valeurs de durabilité: ingrédients d’origine responsable, formules vegan et emballages plus respectueux de l’environnement.

Pourquoi la cosmétique tendance évolue-t-elle ainsi?

Les analyses du marché montrent une forte progression des produits hybrides, à mi-chemin entre maquillage et soin. Les consommateurs recherchent des formules qui améliorent visiblement la peau tout en offrant un résultat esthétique.

C’est le concept «maquillage et soin réunis»: fonds de teint avec protection solaire, blushs enrichis en antioxydants, baumes à lèvres nourrissants avec une touche de couleur.

La personnalisation gagne également en importance, avec des teintes capables de s’adapter au sous-ton de la peau, à la lumière ou aux conditions climatiques.

Comment créer un look tendance en 2026

Inutile de revoir toute sa trousse de maquillage. Quelques ajustements suffisent:

  • Choisir un fond de teint ou fluide teinté à effet soin
  • Ajouter un blush crème pour un éclat naturel
  • Opter pour un baume ou une encre à lèvres légèrement teintée
  • Finaliser avec un enlumineur discret ou un gel à sourcils transparent

Le résultat: un look moderne, frais et parfaitement adapté à l’esprit de la cosmétique actuelle.

Conseils d’experts

  • Une peau bien hydratée est la base de tout maquillage réussi
  • Privilégier des routines simples avec des produits 2 en 1
  • Oser les couleurs douces: corail, pêche, baies naturelles
  • Choisir des formules longue tenue mais confortables

Les tendances beauté de 2026 montrent que technologie et naturel peuvent coexister. Le maquillage devient plus intuitif, plus respectueux et plus personnel.

Explorer ces tendances permet de transformer un look quotidien en une expression moderne d’une beauté authentique et assumée.

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Genève

Le cardon AOP - Une fierté maraichère du terroir Genevois

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Héritier d’une longue tradition locale, le cardon, qui peut atteindre 1m50 de hauteur, incarne à la fois la tradition du maraîchage genevois, sa générosité et les fêtes de fin d’année !

Il revient chaque année avec les premières fraîcheurs, et s’invite dans nos assiettes dès l’automne comme un compagnon fidèle de saison. Le cardon épineux genevois se glisse aussi bien dans un gratin réconfortant que dans des associations plus audacieuses, où il accompagne shiitakes, herbes fraîches ou notes citronnées. 

Un héritage porté par l’Union Maraîchère de Genève

Symbole du patrimoine culinaire genevois, le cardon épineux de Plainpalais traverse les siècles avec élégance. Déjà apprécié des Grecs et des Romains, ce légume ancien originaire du bassin méditerranéen partage ses racines avec son cousin l’artichaut. 

Introduit au XVIᵉ siècle à Genève, il s’implante d’abord à Plainpalais pour s’étendre ailleurs dans le canton, entre l’Arve et le Rhône. Au fil des générations, les maraîchers genevois sélectionnent, améliorent et affinent cette plante jusqu’à donner naissance au cardon argenté épineux de Plainpalais, variété unique en Suisse et véritable fierté locale

Édouard John Ravel, «La Jonction et les plantaporrêts », en 1894. Musée du Vieux Plainpalais.

Édouard John Ravel, «La Jonction et les plantaporrêts », en 1894. Musée du Vieux Plainpalais

Le plus célèbre légume genevois a été consacré en 2003 lorsqu’il est devenu le premier légume suisse à obtenir l’appellation d’origine contrôlée (AOC), aujourd’hui AOP. Une distinction qui salue le travail minutieux des maraîchers et la transmission d’un savoir-faire qui s’inscrit dans la tradition suisse.

L’union Maraîchère de Genève, symbole du terroir genevois

Depuis 1949, l’Union Maraîchère de Genève (UMG) réunit 31 producteurs engagés dans la valorisation des produits du canton. Ensemble, ils cultivent plus de 100 variétés de fruits et légumes au fil des saisons et assurent ainsi près de 80 % de la production genevoise.  Ses quatre magasins “Côté Jardin”, ouverts au public permettent de découvrir un riche assortiment de produits de saison et de renouer avec le goût authentique du terroir, même en ville ! 

Engagée dans une démarche responsable, l’UMG accompagne l’évolution des modes de production et de consommation tout en préservant les traditions qui font la richesse de son patrimoine.

La recette originale de l’UMG : le Ceviche de Cardons

Ingrédients : Cardons - Shiitakes - Huile d’olive extra vierge - Oignons - Piment péruvien ají limo - Coriandre fraîche - Sel - Poivre - Jus d'un citron

Préparation des shiitakes
Découpez les shiitakes en quartiers (4 ou 6 selon la taille du champignon).
Dans une poêle, faites chauffer un peu d’huile à feu moyen.
Ajoutez les shiitakes et faites-les sauter jusqu’à ce qu’ils soient dorés et tendres. Retirez-les du feu et laissez-les refroidir.

Préparation des cardons
Égouttez bien les cardons s’ils sont en conserve ou précuits.
Coupez-les en deux dans le sens de la longueur

Préparation des légumes
Émincez les oignons en julienne (fins bâtonnets). Détaillez le piment péruvien ají limo en petits dés. Effeuillez les tiges de coriandre fraîche et hachez-les finement.
Dans un bol froid, ajoutez les cardons, les shiitakes, la coriandre hachée et le piment ají limo. Versez un filet d’huile d’olive, puis assaisonnez avec du sel et du poivre selon votre goût. Mélangez délicatement tous les ingrédients jusqu’à ce qu’ils soient bien enrobés. En bonus, ajoutez du jus de citron selon vos envies et mélangez à nouveau pour bien combiner les saveurs.

Qu’il soit cuisiné à la manière traditionnelle ou revisité dans des recettes modernes comme celle-ci, le cardon demeure un incontournable de la table genevoise

Pour profiter du meilleur du terroir genevois, l’UMG vous accueille du lundi au samedi dans ses magasins aux Eaux-Vives, aux Pâquis, à Carouge et à Perly !

Et pour plus d'informations, rendez-vous directement sur le site de l'UMG.

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Comment les outils numériques transforment notre façon de travailler à Genève et en Suisse romande

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A Genève et dans toute la Suisse romande, les outils numériques redéfinissent notre manière de travailler. L’essor du télétravail, la digitalisation des démarches administratives et l’échange de documents en ligne ont profondément transformé les pratiques professionnelles, que ce soit dans les entreprises, les administrations ou à la maison.

La gestion documentaire au cœur de la transformation digitale

La transition vers le numérique passe d’abord par une meilleure gestion des documents. Aujourd’hui, il est possible de créer, partager et surtout modifier un PDF en quelques clics, sans logiciel complexe. Ces outils permettent d’ajouter une signature électronique, de fusionner plusieurs fichiers ou d’annoter un document directement en ligne. A Genève, de nombreuses entreprises et indépendants utilisent ces solutions pour gagner en efficacité et réduire leur empreinte papier.

Astuces pour mieux gérer ses documents au quotidien

Bien organiser ses fichiers numériques est essentiel pour rester productif. Voici quelques conseils simples à appliquer:

  1. Centraliser ses documents dans un espace cloud sécurisé pour éviter les pertes et faciliter le travail collaboratif.
  2. Nommer clairement chaque fichier, avec une structure logique (date, projet, client) pour gagner du temps lors des recherches.
  3. Utiliser les bons outils: un éditeur PDF en ligne, un gestionnaire de tâches ou un logiciel de stockage intelligent peuvent faire une réelle différence.
  4. Archiver régulièrement ses anciens documents pour libérer de l’espace et garder un environnement de travail clair.

Une transition numérique réussie repose sur trois piliers: la formation, la sécurité et la simplicité. Il est important d’accompagner les collaborateurs dans l’adoption des nouveaux outils, de protéger les données confidentielles et de privilégier des solutions intuitives. Au bureau comme à la maison, ces pratiques permettent de travailler plus efficacement, tout en réduisant le stress lié à la gestion administrative.

Les outils numériques ne cessent d’évoluer et offrent de nouvelles opportunités pour simplifier notre quotidien professionnel. En apprenant à mieux gérer ses fichiers et à modifier ses PDF rapidement, chacun peut gagner du temps, améliorer sa productivité et participer activement à la transition digitale qui façonne déjà l’avenir de Genève et de la Suisse romande.

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Genève, Zurich, Lausanne… où faut-il encore investir avant qu’il ne soit trop tard?

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(© Licence Freepik)
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L'immobilier helvétique demeure attractif par la confiance qu'il inspire aux investisseurs, malgré l'instabilité environnante dans le secteur. Pourtant, ce marché d'élite montre aujourd'hui les premiers signes de saturation. L'indice des prix de l'immobilier résidentiel (IMPI) a progressé de 0,8% au troisième trimestre 2025, atteignant 124,3 points, soit une hausse annuelle de 5,2%. Les maisons individuelles comme les appartements voient leurs prix s'envoler, limitant l'accès à la propriété dans les zones les plus convoitées. Une question se pose donc avec acuité: où investir avant que les meilleures opportunités ne disparaissent?

Les trois capitales immobilières: solides mais saturées

Genève, Zurich et Lausanne continuent d'attirer les investisseurs. La position stratégique, le dynamisme économique et le rayonnement international de ces trois villes en font des valeurs sûres. Seulement, l'engorgement du marché y est palpable.

Genève reste la vitrine internationale du pays, abritant institutions onusiennes, sièges diplomatiques et fortunes mondiales. Le revers de cette attractivité est le suivant:

  • une pénurie chronique de logements;
  • une offre rare avec des prix records.

Toutefois, la demande ne faiblit pas. Comme le montre dreamo.ch qui recense des milliers d'annonces immobilières à travers la Suisse, les recherches d'achat dans le canton de Genève ont progressé ces derniers mois, signe que l'intérêt pour la propriété reste fort, même dans un contexte de hausse des taux.

Etant la plus peuplée et un centre névralgique de la finance helvétique, Zurich combine stabilité et performance. L'arrivée d'entreprises internationales maintient la pression sur la demande résidentielle et les investisseurs institutionnels y voient toujours une valeur refuge. Malgré tout, les prix d'entrée y sont dorénavant prohibitifs, réduisant les perspectives de rendement net à long terme.

Lausanne, quant à elle, est portée par son pôle universitaire et une vie culturelle effervescente. Elle attire jeunes actifs et familles à la recherche d'un cadre urbain et humain. Le marché locatif y demeure robuste, néanmoins l'accès à la propriété y est maintenant difficile.

Les nouvelles villes à fort potentiel

Face à la pression sur les grandes agglomérations, plusieurs villes moyennes émergent comme des alternatives stratégiques. Au nombre des valeurs sûres recensées:

  • Bâle: pôle pharmaceutique ayant une forte demande locative et un rendement attractif;
  • Lucerne: destination touristique qui présente un cadre lacustre et un potentiel de valorisation;
  • Zoug: surnommée la «Crypto Valley», propose une fiscalité avantageuse et un immobilier haut de gamme;
  • Fribourg: ville bilingue qui attire par son patrimoine culturel préservé.

Par ailleurs, Neuchâtel, Sion et Biel/Bienne bénéficient d'une amélioration des infrastructures, notamment ferroviaires et numériques, grâce à des projets comme le Léman Express et la modernisation du réseau national.

Moteur du changement et objectifs

Plusieurs facteurs expliquent cette redéfinition de la carte immobilière suisse:

  • la détente des taux d'intérêt;
  • la pression démographique;
  • la digitalisation du marché;
  • l'émergence des critères durables.

Bien que ces axes de changement soient intéressants, chaque profil d'investisseur a sa stratégie. Alors, il vous faudra définir vos priorités avant d'effectuer votre choix. De ce fait, des villes comme Bâle et Fribourg sont, par exemple, des destinations de choix pour les personnes visant un rendement locatif.

Genève, Zurich et Lausanne conservent leur prestige, mais le futur de l'immobilier suisse se joue ailleurs. Les investisseurs les plus avisés s'orientent déjà vers ces marchés régionaux, encore accessibles, où rendement et qualité de vie vont de pair. Dans un contexte où la demande dépasse structurellement l'offre, il est crucial de rester informé, de comparer les offres et de s'appuyer sur des plateformes fiables.

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Black Friday 2025: Conforama Suisse propose deux semaines d’intensité et d’offres fortes

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Conforama Suisse donne le coup d’envoi d’une grande période d’actions Black Week du 19 novembre au 2 décembre. Durant ces deux semaines, Les clients profiteront d’offres Black Week intenses en magasin et en ligne, avec une large sélection d’offres particulièrement compétitives.

Cette édition met à l’honneur les Black Deals en quantités limitées, assortis de promotions massives sur les grandes marques et sur l’ensemble des catégories de produits. Avec ce dispositif étendu, Conforama Suisse confirme sa position de leader discount de l’équipement de la maison en Suisse, fidèle à son engagement de proposer des prix parmi les plus bas depuis 50 ans.

Flash Sales du Black Friday: une première chez Conforama Suisse

Le vendredi 28 novembre 2025, Conforama Suisse introduit pour la première fois une journée complète de Flash Sales: chaque heure, de 10h à 18h, une offre exceptionnelle sera révélée simultanément en magasin et sur conforama.ch.

Une opération inédite, qui promet des prix imbattables sur une sélection de produits incontournables.

Jérôme Gilg, CEO Conforama Suisse, déclare:
«Le Black Friday est devenu pour de nombreux ménages un moment clé pour faire des achats importants au meilleur prix. Avec nos Flash Sales horaires et nos Black Deals limités, nous proposons des opportunités uniques et exceptionnellement avantageuses. Notre ambition : permettre à tous nos clients de trouver des supers offres pour équiper leur maison au meilleurs prix.

A propos de Conforama Suisse

Conforama se distingue par des prix très compétitifs, un très large assortiment et une proximité affirmée avec le public suisse. Avec son approche centrée sur les offres commerciales, l’accessibilité et la satisfaction des clients, l’enseigne fait du BF25 un rendez-vous shopping incontournable, dans ses 20 magasins et en ligne sur conforama.ch.

Informations clés

- Période d’actions: du 19 novembre au 2 décembre 2025
- Journée Flash Sale: vendredi 28 novembre 2025, de 10h à 18h – une nouvelle offre chaque heure
- Où? 20 magasins dans toute la Suisse et en ligne sur conforama.ch

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