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Economie

Les prix de l'immobilier résidentiel augmentent en début d'année

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Sous l'effet du relèvement des taux d'intérêt, la demande pour l'immobilier résidentiel en propriété a ralenti en début d'année, après la poussée observée en 2021 et en 2022. (archives) (© KEYSTONE/CHRISTIAN BEUTLER)

Les prix des logements en propriété en Suisse ont encore grimpé sur les trois premiers mois de 2023 en comparaison annuelle, avec une accélération autant pour les maisons individuelles que pour les appartements.

L'indice suisse des prix de l'immobilier résidentiel (Impi) a augmenté de 3,9% sur un an à 114,6 points au premier trimestre, a indiqué mardi l'Office fédéral de la statistique (OFS) dans un communiqué. Pour les maisons, les tarifs ont progressé de 4,1%, tandis que pour les appartements ils ont crû de 3,8%. Après avoir atteint un pic début 2022 (+7%), l'indice a continuellement ralenti sa progression.

La variation est opposée en comparaison trimestrielle, avec un recul de 1,2% de l'indice comparé au dernier trimestre 2022.

Face à la montée des taux d'intérêt, la demande pour l'immobilier résidentiel en propriété a ralenti en début d'année autant pour les appartements que pour les maisons, renouant avec les niveaux enregistrés en 2019 avant l'éclatement de la pandémie de coronavirus, ont souligné les analystes de Credit Suisse dans une étude.

La hausse des prix, malgré la contraction de la demande, s'explique par la faible offre sur le marché immobilier helvétique. La progression des prix a cependant ralenti, après les forts taux de croissance enregistrés ces deux dernières années. Les plus importantes hausses ont été constatées dans les régions touristiques des Grisons et du Valais.

Après avoir progressé de manière continuelle pendant près de 21 ans, les prix de l'immobilier résidentiel devraient encore ralentir davantage leur progression en 2023 - à respectivement +0,5% pour les appartements et +1,5% pour les maisons - avant de commencer à lentement reculer à partir de 2024.

La poursuite du resserrement monétaire entamée depuis l'année dernière par la Banque nationale suisse (BNS) devrait soutenir cette tendance. Les experts de Credit Suisse tablent sur un nouveau relèvement de 50 points de base à 2% du taux directeur lors de la réunion de juin, suivi par une dernière appréciation de 25 points en septembre qui le ferait passer à 2,25%.

Le coût des hypothèques devrait par conséquent renchérir et peser sur la demande immobilière.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Revolut demande à Meta de rembourser les victimes de fraude

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"Les plateformes de Meta restent la plus grande source de toutes les escroqueries (62%) déclarées à Revolut à l'échelle mondiale au premier semestre 2024", soit une proportion relativement stable par rapport au deuxième semestre 2023 (64%). (AP Photo/Thibault Camus, File) (© KEYSTONE/AP/THIBAULT CAMUS)

La banque en ligne britannique Revolut a interpellé jeudi Meta pour lui demander de rembourser les victimes de fraude, plutôt que de simplement partager ses données, comme le géant américain s'est engagé à le faire avec certaines banques.

Revolut "appelle Meta à s'engager à contribuer au remboursement des victimes de fraude, considérant que son partenariat autour du partage de données récemment annoncé avec les banques et institutions financières britanniques est loin de répondre aux besoins de la lutte contre la fraude à l'échelle mondiale", indique la banque dans un communiqué.

La maison mère de Facebook, Instagram et WhatsApp, a annoncé mercredi dans un communiqué un partenariat avec deux banques britanniques NatWest et Metro Bank "pour aider à protéger les gens contre la fraude (...) grâce aux données partagées".

Ce ne sont, selon le responsable de la lutte contre la criminalité financière chez Revolut, Woody Malouf, que "de tout petits pas, alors que l'industrie a besoin de véritables avancées".

Il regrette que "les réseaux sociaux ne partagent jamais (la) responsabilité" du remboursement des victimes et n'ont donc aucune incitation à lutter contre le phénomène.

Selon un rapport de Revolut sur la criminalité financière "les plateformes de Meta restent la plus grande source de toutes les escroqueries (62%) déclarées à Revolut à l'échelle mondiale au premier semestre 2024", soit une proportion relativement stable par rapport au deuxième semestre 2023 (64%).

Facebook est à lui seul l'origine de plus de 39% des volumes de fraude dans le monde, et 28% en France, selon cette étude.

"Nous saluons les mesures du gouvernement français" pour lutter contre la fraude, "comme la loi Naegelen, mais Meta et les autres plateformes doivent aussi s'engager à soutenir les victimes, comme le font les institutions financières", a ajouté M. Malouf.

Une loi portée par le député français Christophe Naegelen (Liot, Liberté, Indépendants, outre-mer, territoires, centristes), promulguée en juillet 2020, encadre le démarchage téléphonique et lutte contre les appels frauduleux.

La fintech Revolut compte 45 millions de clients dont le monde, dont plus de 3,5 millions en France.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp / afp

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Economie

Zurich Insurance veut dévoiler ses prochaines ambitions financières

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Zurich Insurance, dirigé par Mario Greco, compte dévoiler ses nouvelles ambitions financières en novembre (archives). (© KEYSTONE/GIAN EHRENZELLER)

L'assureur Zurich Insurance veut présenter en novembre ses prochains objectifs financiers pour la période 2025 à 2027, après avoir répété pouvoir dépasser ceux du précédent cycle.

Le groupe zurichois "est en bonne voie de dépasser tous ses objectifs actuels" fixés pour la période allant de 2023 à 2025. Il a également estimé que "l'évolution du marché présente toujours des chances attrayantes" que l'assureur compte saisir, a-t-il indiqué dans un communiqué publié jeudi.

Les futurs objectifs financiers seront dévoilés le 21 novembre, lors de la journée dédiée aux investisseurs qui sera organisée par le groupe à Londres.

Début août, la direction avait dit prévoir pour la période 2023 à 2025 une progression supérieure à 10% du bénéfice par action. Une croissance d'environ 5% des revenus est anticipée dans l'assurance dommages et dans l'unité Farmers, ainsi qu'un bénéfice opérationnel dans l'assurance-vie au moins aussi élevé qu'en 2023. L'assureur avait alors estimé être en mesure "de dépasser" l'ensemble de ses objectifs financiers.

La rémunération des actionnaires anticipe un taux de reversement de 75% du bénéfice net sous forme de dividendes, en plus du programme de rachat d'actions à hauteur de 1,1 milliard de francs lancé en février.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

La Française des Jeux, nouveau géant européen des jeux en ligne

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La Francaise des Jeux (FDJ) compte ainsi devenir un "champion européen des jeux d'argent et de hasard" (archives). (© KEYSTONE/AP/MICHEL EULER)

La Française des Jeux a annoncé jeudi le succès de son rachat de l'opérateur suédois Kindred, propriétaire du site Unibet, qui devrait lui permettre de devenir un "champion européen des jeux d'argent et de hasard".

"Cette acquisition crée un nouveau champion européen qui entend poursuivre sa stratégie de croissance", assure la présidente du groupe, Stéphane Pallez, qui boucle ainsi la plus grosse opération de son histoire, annoncée en janvier, d'un "montant total de près de 2,5 milliards d'euros".

Le Suédois Kindred, qui emploie 2500 personnes, est l'un des cinq premiers acteurs des paris et jeux en ligne en Europe occidentale, présent dans sept des dix premiers marchés européens, au premier rang desquels les Pays-Bas, le Royaume-Uni, la France, la Suède et la Belgique.

Ses neuf marques (Unibet, bingo.com, 32 Red, Maria Casino...) lui ont permis d'enregistrer un chiffre d'affaires de 1,21 milliard de livres sterling en 2023 (1,45 milliard d'euros).

Le nouveau groupe combiné génèrera environ 26% de son chiffre d'affaires à l'international et ses offres en ligne en concurrence représenteront environ 27% de son activité.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp / afp

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Economie

Première apparition du nouveau président de la BNS au Tessin

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Martin Schlegel a pris ses fonctions à la tête de la BNS mardi, succédant à Thomas Jordan. (© KEYSTONE/ENNIO LEANZA)

Le nouveau président de la Banque nationale suisse (BNS), Martin Schlegel, est apparu publiquement pour la première fois depuis sa nomination mardi soir au Tessin. Il a donné sa vision de la situation économique mondiale lors d'un discours à Bellinzone.

"Les risques géopolitiques sont très élevés", a-t-il déclaré en marge d'une visite à la Banque cantonale du Tessin à Bellinzone. La BNS s'attend donc à une "croissance économique modérée" au cours des prochains trimestres.

La banque nationale s'attend à une croissance du PIB de 1% cette année, une valeur inférieure à la moyenne sur le long terme. La visite de M. Schlegel emplit le canton d'une "grande fierté", a indiqué le chef du département tessinois des finances et de l'économie, Christian Vitta.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Le patron de la Finma veut plus de contrôles sur place

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Stefan Walter, le patron de la Finma, veut augmenter les interventions préventives auprès des instituts sous surveillance. (archive) (© KEYSTONE/GAETAN BALLY)

L'autorité de surveillance des marchés financiers Finma veut augmenter ses interventions préventives auprès des instituts qu'elle surveille. Elle souhaite obtenir la compétence de procéder à des contrôles approfondis sur place, même s'il n'y pas "danger d'incendie".

Il faut renforcer les interventions préventives là où les problèmes commencent en général, à savoir lorsqu'on constate des faiblesses dans la culture du risque, la gouvernance ou le modèle d'affaires, a déclaré le directeur de la Finma Stefan Walter, mardi dans le cadre du Forum Finance à Zurich. Les contrôles in situ sont un instrument important et permettent à l'autorité d'enquêter avec suffisamment de profondeur.

M. Walter a relevé que la Finma a besoin de nouveaux instruments, de bases juridiques plus claires et, également, de plus de ressources, afin d'être en mesure d'intervenir suffisamment tôt, de manière proportionnée et efficace.

Des contrôles sur place sont la règle pour les plus importantes autorités de surveillance dans le monde. En Suisse, cet instrument est à disposition depuis quelque temps, mais, dans le secteur bancaire, il y a des règles juridiques qui entravent la marge de manoeuvre nécessaire pour des interventions préventives, selon le patron de la Finma.

Dans le domaine des crédits par exemple, des contrôles sur place permettent de détecter si les correctifs de valeur sont suffisamment conservateurs pour couvrir les risque de défaut. Dans le cas d'instituts qui pourraient être exposés à des risques de blanchiment d'argent, un contrôle sur place d'un échantillon de clientèle permettrait de constater si des contrôles sont nécessaires.

Dans le domaine des technologies, la Finma n'avantage ou ne désavantage aucune innovation. L'accent est mis sur les risques liés à des activités, quelle que soit la technologie utilisée.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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