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Suisse

Les loyers vont augmenter jusqu'à 5% par an en Suisse, selon l'OFL

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Il y a de moins en moins de terrains disponibles en Suisse pour la construction, ce qui provoque une hausse des loyers (archives). (© KEYSTONE/ENNIO LEANZA)

Les loyers proposés sur le marché suisse vont augmenter de 3 à 5% par an ces prochaines années, avertit dimanche le directeur de l'Office fédéral du logement (OFL), Martin Tschirren. "La demande de logements reste supérieure à l'offre".

Sans chute de l'activité économique, il faut s'attendre à une augmentation des loyers, indique M. Tschirren dans un entretien diffusé par la NZZ am Sonntag. Les locataires touchés sont ceux qui arrivent sur le marché du logement ou qui doivent déménager, relève-t-il.

Il explique cette hausse par le fait que le marché du logement sert de plus en plus de placement pour les capitaux. A cela s'ajoute le fait que les terrains à bâtir sont devenus rares en Suisse, poursuit-il. "Autrefois, on pouvait résoudre le problème de la demande croissante par des mises en zone [à bâtir]. Aujourd'hui, ce n'est plus possible".

Moins de permis de construire

Le directeur de l'OFL remarque en outre que le nombre de permis de construire a baissé de près d'un tiers depuis 2016 en Suisse. "L'activité de construction n'a pas encore diminué dans la même proportion, mais elle va continuer à baisser". Il cite une étude qui pointe les oppositions et les recours comme la cause principale d'entrave aux projets de construction de logements.

L'étude recommande de limiter le droit d'opposition aux personnes directement concernées, précise M. Tschirren. "En principe, le droit d'être consulté serait maintenu", mais il serait plus ciblé afin d'éviter que des projets ne soient inutilement retardés ou empêchés pour des raisons opportunistes, ajoute-t-il.

Introduire une obligation de payer des frais ou des dommages et intérêts en cas d'opposition manifestement abusive pourrait également être un moyen efficace, souligne le responsable.

Quant à un plafonnement des loyers comme il est pratiqué à Bâle, M. Tschirren se montre mitigé: "L'effet semble ambivalent". Du point de vue de l'association des locataires, relève-t-il, le modèle est un succès, car les résiliations abusives ont diminué, mais, dans le même temps, la construction et la rénovation ont souffert. "Le canton de Bâle-Ville a donc dû adapter la réglementation afin de rendre les rénovations plus attrayantes".

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

Economie

Le Conseil des Etats veut élargir encore davantage le tir du loup

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Il existe aujourd'hui plus de 300 loups en Suisse, répartis en plus de 30 meutes (image d'illustration). (© KEYSTONE/MICHAEL BUHOLZER)

Les loups devraient pouvoir être abattus lorsque leur population atteint un certain seuil en Suisse. Le Conseil des Etats a adopté jeudi une motion de Fabio Regazzi (Centre/TI) en ce sens, élargissant encore davantage le tir du loup.

La population de loups a connu une croissance exponentielle ces dernières années, passant d'une dizaine en 2010 à plus de 300 aujourd'hui, répartis en plus de 30 meutes, a déclaré le motionnaire.

Les conséquences sur les élevages de montagne et sur la population sont de plus en plus graves. Les loups doivent donc être tirés si leur nombre dépasse un certain seuil. Ce sans formalité administrative.

Le Conseil fédéral était favorable au texte. Le dossier part au Conseil national.

Près de 90 autorisations de tirs

Les autorités ont autorisé l'abattage de 89 loups entre 2025 et 2026. Les organisations de protection de la nature et le canton de Vaud ont questionné l'efficacité de ces tirs.

Ceux-ci n'ont pas semblé avoir d'effets visibles sur les attaques de bétail, qui avait déjà diminué avant la période d'abattage. Les cantons sont autorisés à abattre des loups avec l'accord de la Confédération pendant la phase de régulation.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Economie

La BNS maintient son taux directeur

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La Banque nationale suisse (BNS) a maintenu jeudi son taux directeur à 0,00%, dans un contexte de risque de retour de l'inflation en raison de la guerre au Moyen-Orient.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : awp / ats

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Economie

Le prix du gaz s'envole après les attaques au Qatar

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Le Qatar est le deuxième exportateur mondial de GNL derrière les Etats-Unis et Ras Laffan est son principal site de production de cet hydrocarbure. (archive) (© KEYSTONE/AP/HASAN JAMALI)

Le tarif du gaz naturel décollait jeudi matin, réagissant vivement à des frappes iraniennes sur des champs gaziers au Qatar, faisant craindre aux experts une crise énergétique accrue.

Vers 08h20, le prix du gaz TTF néerlandais, qui fait référence en Europe, bondissait de 27,93% à 69,91 euros le mégawattheure, son niveau le plus élevé depuis l'éclatement de la guerre dans la région du Golfe. Le 27 février, avant le début des hostilités, le tarif se négociait à quelque 31 euros.

Au niveau du pétrole, le Brent de la mer du Nord grimpait de 6,05% à 113,88 dollars le baril, tandis que celui du WTI accélérait de 0,29% à 96,52 dollars.

La compagnie énergétique publique du Qatar a fait état jeudi d'incendies et de "dommages considérables" sur le complexe gazier de Ras Laffan, après de nouvelles attaques de missiles à l'aube sur ce site majeur de production de gaz naturel liquéfié (GNL). L'Iran avait menacé de s'en prendre aux infrastructures énergétiques dans le Golfe en représailles à des frappes israélo-américaines sur ses propres installations.

Le Qatar est le deuxième exportateur mondial de GNL derrière les Etats-Unis et Ras Laffan est son principal site de production de cet hydrocarbure.

"Les craintes d'une crise énergétique augmentent", ont constaté les analystes de LBBW, rappelant qu'environ 20% de l'offre mondiale en GNL provient de cette région.

Pour John Plassard, responsable de la stratégie d'investissement à la banque Cité Gestion, "l'escalade géopolitique a franchi un nouveau cap avec des frappes visant les infrastructures de gaz naturel liquéfié au Qatar et l'expulsion de diplomates iraniens, signal d'une rupture diplomatique majeure".

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Les exportations horlogères relèvent la tête en février

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Les montres en métaux précieux (+12,4%) et bimétalliques (+38,4%) ont connu une dynamique soutenue, tandis que les produits en acier (-4,6%) se sont inscrits à contre-courant. (archive) (© KEYSTONE/PETER KLAUNZER)

Les exportations horlogères ont relevé la tête en février dernier, progressant de 9,2% sur un an à 2,2 milliards de francs, annonce jeudi la Fédération de l'industrie horlogère suisse (FH).

Selon son analyse, un effet de base favorable a partiellement influencé ce résultat, mais aussi une importante croissance sur les trois principaux débouchés que sont les Etats-Unis, le Japon et la France. Pour le troisième mois consécutif, la hausse s'est ainsi révélée particulièrement forte sur le marché étatsunien, de 26,8%, "toujours en dents de scie", et elle a atteint 23,7% au Japon, et même 57,1% en France (+57%).

Pour ce dernier pays, "cette évolution ne s'expliquant pas par la hausse du marché domestique, elle reflète probablement un transit via la France vers d'autres destinations", explique la FH. La situation à Hong Kong (-5,2%) et en Chine (-11,0%) est restée en revanche fragile, alors que l'évolution positive du mois de janvier semblait ouvrir des perspectives plus favorables. Alors que certains analystes prévoient une reprise sur le marché chinois cette année, d'autres sont plus sceptiques anticipant un "rebond technique."

Les exportations horlogères à destination de Singapour ont affiché un soubresaut en février (+5,1%) et elles sont restées bien orientées aux Emirats arabes unis (+5,1%), "pas encore affectés par les effets de la crise touchant le Moyen-Orient depuis trois semaines". En Europe (+7,2% en moyenne), les évolutions ont été contrastées, avec la hausse de la France et du Royaume-Uni (+10,0%) d'une part, et le repli de l'Allemagne (-3,5%) et de l'Italie (-2,0%) d'autre part.

En ce qui concerne les segments de prix, tous se sont inscrits en hausse le mois dernier, à des degrés divers toutefois. Les montres de 500 francs à 3000 francs (prix export) ont généré la croissance la plus conséquente (+18,7%), suivies des garde-temps de plus de 3000 francs (+8,9%), alors que l'embellie pour les montres de moins de 200 francs a été de 4,2%.

Les montres en métaux précieux (+12,4%) et bimétalliques (+38,4%) ont connu une dynamique soutenue, tandis que les produits en acier (-4,6%) se sont inscrits à contre-courant. En nombre de pièces, le résultat a également augmenté sensiblement (+14,0%), porté principalement par les montres en acier (+11,3%) - malgré leur recul en valeur - et bimétalliques (+31,8%), ainsi que celles de la catégorie Autres matières (+16,8%).

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

Le National valide la réforme de l'approvisionnement économique

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A l'unanimité, le National a suivi le ministre de l'économie Guy Parmelin en acceptant la réforme de l'approvisionnement économique du pays (archives). (© KEYSTONE/PETER SCHNEIDER)

L'approvisionnement économique de la Suisse doit être modernisé et sa résilience renforcée. Le National a adopté jeudi à l'unanimité un projet gouvernemental en ce sens. Le dossier part au Conseil des Etats.

Le projet vise à renforcer la sécurité de l'approvisionnement en biens et services vitaux, améliorer le fonctionnement général de l'approvisionnement économique et permettre l'adoption en temps utile de mesures propres à éviter les pénuries graves. La révision est nécessaire au vu des récents événements, comme la pandémie de Covid-19, la crise énergétique ou les tensions géopolitiques, ont rappelé plusieurs orateurs.

Elle prévoit notamment que ces infractions puissent être sanctionnées par amende d'ordre. Actuellement, celles-ci sont considérées comme des "délits", ce qui mène à des poursuites pénales.

Le National a légèrement modifié la mouture gouvernementale. Le Parlement a déjà validé un premier volet prévoyant la création d'un poste de délégué à l'approvisionnement économique du pays.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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