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Economie

Le taux de vacance diminue dans le canton de Vaud

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La pénurie de logements se poursuit dans le canton de Vaud (photo d'illustration). (© KEYSTONE/JEAN-CHRISTOPHE BOTT)

La pénurie de logements se poursuit dans le canton de Vaud, même si certains districts sont davantage épargnés. Elle s'est même aggravée avec un taux de logements vacants de 0,98% au 1er juin dernier, contre 1,10% un an plus tôt.

Ce recul constitue "un nouveau resserrement du marché du logement", indique mardi Statistique Vaud. Et de rappeler que le marché est considéré comme équilibré avec un taux de vacance de 1,5%, ce qui n'est plus le cas depuis 1999 en terre vaudoise.

Au 1er juin, 4223 logements étaient annoncés vacants dans le canton (-496 sur un an). Ce total se composait de 929 objets destinés exclusivement à la vente (+176) et 3294 (-672) offerts à la location ou sur les deux marchés.

La plupart des logements vacants sont des trois (1219 unités) ou quatre pièces (828 unités). Par rapport à l'année précédente, il y a moins de logements vides d'une à quatre pièces, mais davantage pour les cinq pièces et plus.

Ouest lausannois en difficulté

Par districts, l'Ouest lausannois affiche le taux de vacance le plus bas (0,46%), tandis que les plus élevés se situent dans ceux d'Aigle (1,65%) et de la Broye-Vully (1,48%).

Sur un an, la situation s'est détériorée ou est restée stable dans huit districts. Avec une baisse particulièrement importante dans l'Ouest lausannois (-0,81 point de pourcentage, 324 logements en moins).

A l'inverse, une légère hausse a été constatée dans les districts de Nyon et Lausanne, où la situation reste néanmoins tendue avec des taux de respectivement 1,22% et 0,61%.

Autre méthodologie

Dans la foulée de la publication des chiffres officiels de Statistique Vaud, la section cantonale de l'Union suisse des professionnels de l'immobilier (USPI) a dit constater, selon sa propre enquête, la même tendance à la baisse. Elle arrive à un taux de vacance de 1,15 % (contre 0,98% selon Statistique Vaud).

Comme les années précédentes, l'USPI a souligné qu'elle ne suivait pas la même méthodologie. "Statistique Vaud utilise des chiffres absolus remis par les communes et les compare à l'entier du parc de logements, alors que ces chiffres absolus ne peuvent se rapporter qu'à une partie dudit parc", estime l'USPI.

Il en résulte, selon elle, que les chiffres communiqués par Statistique Vaud sont exagérés. Selon l'USPI, cinq districts (Aigle, Broye-Vully, Gros-de-Vaud, Jura-Nord vaudois, Riviera-Pays-d'Enhaut) sont hors pénurie sur le marché locatif.

Pas "catastrophique"

Alors que la demande de logements reste soutenue, l'offre "peine à suivre en raison notamment de la lenteur des procédures administratives couplée au manque de main-d'oeuvre et de matière première ainsi qu'au refus par la population de projets de construction", a affirmé l'USPI.

Elle a toutefois nuancé en ajoutant que "nous sommes loin d'une situation catastrophique décriée par certains milieux".

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Economie

Fitch confirme la note AAA de la Suisse, perspective stable

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L'agence de notation américaine Fitch Ratings a attribué la meilleure note à la Suisse (archives). (© KEYSTONE/EPA/JUSTIN LANE)

L'agence de notation américaine Fitch continue d'attribuer la meilleure note à la Suisse. L'agence souligne en outre la forte position de créancier net de la Suisse ainsi que le statut de monnaie de réserve du franc suisse.

La note de défaut de l'émetteur pour les dettes à long terme en devises (Foreign-Currency Issuer Default Rating, IDR) de la Suisse a été confirmée à AAA avec une perspective stable, indique Fitch dans un communiqué.

Cette note reflète "une économie à forte valeur ajoutée avec des indicateurs de revenu et de gouvernance supérieurs au niveau médian des pays notés", précise l'agence. La stabilité macroéconomique du pays est soutenue par des politiques économiques et financières prudentes et la dette publique est la plus faible parmi les pays notés AAA.

Croissance de 1,2%

Fitch s'attend à ce que la croissance économique de la Suisse atteigne 1,2% cette année. Les événements sportifs et une consommation stable - soutenue par un faible taux d'inflation - devraient y contribuer.

L'agence de notation s'attend pour 2025 à une croissance du PIB de 1,7% grâce à l'augmentation des investissements nationaux. Les perspectives de croissance sont donc stables.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Le bénéfice de la banque Gonet & Cie bondit de près de moitié

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A Genève, la banque privée Gonet & Cie a vu son bénéfice bondir de moitié en 2023 (image d'illustration). (© KEYSTONE/SALVATORE DI NOLFI)

Le bénéfice net de la banque privée genevoise Gonet & Cie s'est envolé de 48,5% à 7,5 millions de francs en 2023. L'établissement a profité, comme la plupart des banques en Suisse, de la hausse de taux qui a permis de doper les recettes tirées des opérations d'intérêts.

En termes de volumes, la masse sous gestion a pris 4,5% à 5,26 milliards de francs, selon les indications du rapport annuel. La collecte d'argent s'est révélée moins fructueuse qu'en 2022, les entrées nettes ayant atteint 374,7 millions contre 857 millions précédemment.

Les recettes du groupe, désormais contrôlé par Arab Bank (Switzerland), ont fortement augmenté. Les revenus de commissions demeurent le pilier principal de l'établissement, à 38,2 millions de francs (+3,6%). Le résultat net des opérations d'intérêts a été plus que doublé (+149%) à 20,3 millions, principalement grâce au relèvement des taux par la Banque nationale suisse (BNS).

La hausse modérée des charges n'a que peu freiné la progression du résultat opérationnel, gonflé de deux tiers à 8,4 millions de francs. Le rapport entre les dépenses et les recettes a été amélioré de 14 points de pourcentage à 74%. Le rapport ne contient aucune prévision chiffrée pour l'exercice 2024.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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SGS a souffert de la vigueur du franc au 1er trimestre

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Entre janvier et fin mars, les revenus de SGS ont crû de 7,1% en termes organiques à 1,58 milliard de francs., mais exprimés en francs, ils ont fléchi de 2,1% (archives). (© KEYSTONE/SALVATORE DI NOLFI)

SGS a livré un premier trimestre de bonne facture en 2024. Sous la houlette de sa nouvelle patronne, Géraldine Picaud, le géant genevois de l'inspection et de la certification se relance dans les acquisitions destinées à agrémenter sa croissance organique.

Celle-ci s'est montée entre janvier et fin mars à 7,1%, pour des recettes 1,58 milliard de francs. Des effets de change à hauteur de 8,6% ont toutefois contrarié le phénomène et le chiffre d'affaires s'est au final tassé de 2,1% en comparaison annuelle, indique le compte-rendu diffusé vendredi.

Entrée officiellement en fonctions fin mars, Géraldine Picaud redémarre le processus de fusions-acquisitions du groupe de la place des Alpes avec la conclusion d'un accord de rachat sur le spécialiste nord-carolinien de l'industrie sans-fil Arclight Wireless au 1er mai. Le montant de la transaction ne figure pas dans le rapport trimestriel.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp

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Economie

La BCV versera 248 millions de dividendes à l'Etat de Vaud

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La BCV versera 370 millions de francs de dividende cette année, dont 248 millions pour l'Etat de Vaud (photo d'illustration). (© KEYSTONE/LAURENT GILLIERON)

Réunie jeudi à Lausanne, l'assemblée générale de la Banque cantonale vaudoise (BCV) a accepté tous les points à l'ordre du jour. Elle a notamment voté une hausse de 50 centimes à 4,30 francs par action de dividende. Au total, le groupe distribuera ainsi 370 millions de francs, dont 248 millions au Canton de Vaud, actionnaire à hauteur de 67%.

L'assemblée a réuni 535 actionnaires, représentant 79% du capital. Ceux-ci ont "approuvé les comptes de l'exercice 2023 du Groupe BCV, qui se soldent par un bénéfice net de 469 millions de francs", écrit la BCV dans son communiqué.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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La Banque CIC (Suisse) a enregistré un meilleur bénéfice annuel

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La Banque CIC (Suisse), émanation helvétique de la filiale du groupe français Crédit Mutuel, a vu son bénéfice croître de plus de moitié à 40,7 millions de francs l'an dernier. Elle emploie 450 personnes dans neuf villes, dont Genève. (© KEYSTONE/MARTIAL TREZZINI)

La Banque CIC (Suisse), émanation helvétique de la filiale du groupe français Crédit Mutuel, a vu son bénéfice croître de plus de moitié à 40,7 millions de francs l'an dernier. Elle emploie 450 personnes dans neuf villes du pays.

Le produit d'exploitation s'est rétracté de 2,6% à 185,6 millions, malgré "une hausse notable du résultat brut des opérations d'intérêt" de presque 28% à 149 millions, selon l'établissement bâlois, a annoncé l'établissement bancaire jeudi. Le résultat des opérations de commissions et des prestations de services s'est établi à 43,4 millions (+1,9%).

Les prêts hypothécaires ont crû de 2,5% à 7,3 milliards de francs, tandis que les créances à la clientèle sont en hausse de 0,9% à 2,5 milliards. Les fonds propres totaux ont augmenté de 3,5% à 849 millions et le ratio de fonds propres globaux s'est établi à 14,6%. Le total du bilan a reculé de 2,4% à 12,7 milliards.

La Banque CIC (Suisse) emploie 450 personnes dans neuf villes du pays. En Suisse romande, elle est présente à Genève, Fribourg Lausanne, Neuchâtel et Sion.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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