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Crise du logement : les gares entrent en scène

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Ah, la région lémanique, ses pénuries de logement… Ses prix exorbitants ! Eh bien cette fois, il n’y a plus de doute possible: le marché locatif s’est retourné à force de construire dans tous les espaces urbains.   

Même s’il y aura toujours des gens pour se plaindre. Légitimement d’ailleurs. Parce que les standards sont élevés en Suisse: une pièce et demi par personne. Un loyer ne dépassant pas le tiers du revenu net. A 30 minutes de son lieu de travail.

Il est vrai qu’on sort à peine d’une pénurie aiguë. Mais la réalité, c’est quand même que le marché de la location s’est progressivement retourné ces deux dernières années. En commençant par le haut. Le luxe. Aujourd’hui, c’est l’ensemble des loyers qui ont tendance à baisser. Parce que les logements vacants augmentent. 72 000 cette année sur l’ensemble de la Suisse. Les économistes de l’immobilier s’attendent à 80 000 l’an prochain.

La population continue pourtant d’augmenter et les gens demandent davantage de surface habitable. Cela veut vraiment dire que l’on construit beaucoup…

Regardez autour de vous : il n’y a que des grues ! La Suisse n’a pas vraiment de politique du logement. Genre plan quinquennal. Mais quand on se met à construire, alors on construit.   

Souvenez-vous : la pénurie de logements en Suisse et dans le bassin lémanique a atteint son plancher il y a dix ans. Après la pleine application de l’accord sur la libre circulation des personnes avec l’Union européenne. Depuis lors, le maitre mot est devenu « densification ». Surélever les immeubles et constuire dans tous les interstices des zones urbaines. Dans des endroits parfois invraisemblables. Eh bien cette espèce de mouvement de fond commence enfin à donner de sérieux résultats.   

Et ce n’est pas terminé apparemment. Les projets se multiplient.

Oui, parce qu’il n’y a pas que les grues. Il suffit de lever les yeux pour voir des gabarits un peu partout. Et même le secteur public s’y est mis. La division immobilière des CFF a fait récemment une présentation sur ce thème à la Foire du Valais à Martigny. Les CFF ont des projets de construction représentant 10 000 logements en Suisse ces prochaines années. A proximité des gares de préférence.  

Il suffit d’aller sur le site CFF Immobilier pour avoir une vue d’ensemble de l’ampleur des travaux. 550 logements à la gare de Lancy-Pont Rouge (avec le canton de Genève), d’autres à la gare des Eaux-Vives. Le centre des Trois-Chênes à la gare de Chêne-Bourg. Trois bâtiments dont une tour de vingt étages. Fin des travaux l’an prochain déjà.

A Lausanne, c’est un nouveau quartier qui est prévu à proximité de la gare de Malley. Et 270 appartements à la gare de Renens. Avec d’importants développements encore à l’étude.

Mais François, vous vous voyez habiter dans une gare ?  

Tout à fait. Ça peut être tellement pratique ! Inutile de préciser que toutes les techniques d’isolation sonores sont prévues. Et il paraît qu’il n’y a rien de tel que le bruit des trains pour s’endormir. Bonne nuit.     

François SchallerEcographie

Suisse

Personne ne devine la bonne combinaison de l’Euro Millions

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La loterie transnationale Euro Millions est proposée dans douze pays européens, dont la Suisse. (© Keystone/SALVATORE DI NOLFI)

Personne n'a trouvé la combinaison gagnante à l'Euro Millions vendredi soir. Pour gagner, il fallait jouer les numéros 10, 24, 25, 31 et 45 et les étoiles 4 et 5.

Lors du prochain tirage mardi, 92 millions de francs seront en jeu, indique la Loterie Romande. Cette loterie transnationale est proposée dans douze pays européens, dont la Suisse et le Liechtenstein.

https://jeux.loro.ch/games/euromillions

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Suisse

Guy Parmelin célèbre la Suisse à Renens aux côtés de la population

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Le président de la Confédération Guy Parmelin et sa femme Caroline ont pris le temps de saluer la population renanaise présente vendredi soir au terrain du Verdeaux. (© KEYSTONE/MARTIAL TREZZINI)

La Fête nationale a déjà commencé la veille du 1er août pour Guy Parmelin. Le président de la Confédération s'est rendu à Renens (VD) pour lancer les festivités officielles, entre bain de foule, discours et hymne national.

Accompagné de sa femme Caroline, le conseiller fédéral a été accueilli dans son canton vers 18h15. Après les serrages de main officiels de vigueur, il s'est rapproché d'une des tables hautes installées sur le terrain de Verdeaux pour l'occasion, sous le regard et les téléphones levés de la population renanaise.

Entre deux gorgées de rosé, le Vaudois a pris le temps d'échanger et de prendre quelques photos avec les personnes venues le rencontrer. Ce petit bain de foule a aussi rassemblé plusieurs casquettes rouges "Switzerland Great Since 1291", devenues virales depuis que Guy Parmelin en a porté une lors de la rencontre de l'équipe de Suisse à Vancouver, à l'occasion du 16e de finale de la Coupe du monde contre l'Algérie.

Place à la partie officielle peu avant 19h15. Au programme: interludes musicaux et discours célébrant Renens, la solidarité la démocratie et, bien sûr, la Confédération, son histoire et son héritage.

"Soyez fiers de cette Suisse-là"

"Célébrer le 1er Août à Renens, ce n’est pas célébrer une Suisse de carte postale, s'est exclamé le conseiller fédéral lors de son allocution traditionnelle. C’est la célébrer au c½ur d’une Suisse vivante, populaire, multiculturelle et urbaine. Même avec un jour d’avance sur le calendrier!"

"Renens est une ville forte d’un riche passé industriel. Elle nous rappelle que la Suisse s’est d’abord construite par le travail, par le sens de l’effort et la solidarité de femmes et d’hommes qui ont contribué – simplement – par leur savoir-faire et leur persévérance à assurer la prospérité de notre pays", a-t-il poursuivi.

"Assise solide", "diversité basée sur des règles communes et le respect des institutions", la "liberté responsable" et la "démocratie directe" forgent la Suisse, selon l'homme politique. "Soyons fiers de cette Suisse-là : libre, diverse, travailleuse, solidaire envers ceux qui en ont besoin, exigeante quant aux devoirs de chacun", a résumé le président de la Confédération.

Vivement applaudi, le discours a été ponctué par l'hymne national interprété par l'ensemble de cors Voix des Alpes. Là encore, plusieurs téléphones se sont levés avec enthousiasme.

Les célébrations reprennent samedi

Avant lui, le syndic de la Ville Jean-François Clément, le préfet de l'Ouest lausannois Jonas Kocher, "un enfant de Renens", et le président du Grand Conseil vaudois Patrick Simonin se sont exprimés tour à tour. Des intermèdes musicaux assurés par le Big Band Renens ont rythmé les différentes prises de parole.

Plusieurs centaines de personnes ont participé aux célébrations vendredi soir, entre drapeaux suisses et autres touches de rouge plus discrètes. L'ambiance était bon enfant, familiale et conviviale.

Le Président de la Confédération poursuivra sa tournée samedi avec un brunch à la ferme à Hidisrieden (LU), avant de se rendre la prairie du Grütli l'après-midi. L'originaire de Bursins terminera la journée du 1er août sur la Côte, à Essertines-sur-Rolle (VD).

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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International

L'Italie suspend l'ouverture de l'espace Schengen à l'Espagne

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Le ministre italien des affaires étrangères Antonio Tajani a fait cette annonce après l'arrivée de milliers de migrants dans l'enclave espagnole de Ceuta, en provenance du Maroc (archives). (© KEYSTONE/AP/Marius Burgelman)

L'Italie a temporairement fermé l'espace Schengen à l'Espagne, a annoncé vendredi le ministre des Affaires étrangères Antonio Tajani, qualifiant cette mesure d'"inévitable".

"La suspension temporaire de Schengen avec l'Espagne est une décision nécessaire pour protéger la sécurité de nos citoyens et défendre les frontières de l'Europe. C'est une mesure prévue par les traités et qui est devenue aujourd'hui inévitable", a-t-il écrit sur X.

Contacté par l'AFP, le ministère de l'Intérieur italien a confirmé que l'Italie a fermé à l'Espagne ses points d'entrée maritimes et aériens, tout en précisant que cela n'aurait pas d'impact sur les voyages des citoyens espagnols et européens vers l'Italie.

Les contrôles aux frontières aériennes et maritimes avec l'Espagne seront "ciblés" et ne concerneront que les ressortissants non européens arrivant d'Espagne, a précisé le ministère. La mesure doit rester en vigueur pendant un mois à partir de samedi, a-t-il ajouté.

Jeudi, la cheffe du gouvernement d'extrême droite italien Giorgia Meloni avait demandé une suspension de l'Espagne au sein de l'espace Schengen, qualifiant les images montrant des milliers de migrants arrivant à Ceuta de "choquantes".

Selon Antonio Tajani, la crise migratoire à Ceuta est le fruit d'une "responsabilité partagée", et les pays de l'UE doivent "travailler ensemble pour empêcher que des flux incontrôlés de migrants n'entrent sur le territoire de l'UE".

Contrôles renforcés en France et au Portugal

Un porte-parole italien a également indiqué qu'à la suite de discussions avec la France, les deux pays allaient renforcer les contrôles aux frontières terrestres déjà en place.

Le ministère de l'Intérieur français a annoncé vendredi la multiplication par cinq d'ici samedi du nombre de policiers et gendarmes déployés en renfort à la frontière franco-espagnole, portant leur nombre à 334.

"Les moyens de surveillance aérienne seront également renforcés avec l'engagement de trois avions de la police aux frontières" et "les patrouilles dans les trains seront davantage mobilisées sur l'axe ferroviaire franco-espagnol", a-t-il poursuivi.

Le président Emmanuel Macron lui avait demandé de renforcer les contrôles à la frontière si "nécessaire", avec "quatre unités de forces mobiles" et le déploiement d'avions et de drones.

"Il y a des raisons de renforcer la présence des forces de l'ordre dans le contrôle aux frontières" terrestres et maritimes, en particulier "dans le sud" du pays, a déclaré pour sa part le Premier ministre portugais Luis Montenegro.

"Je ne crois pas qu'il y ait des raisons de prendre des mesures de suspension des règles de l'espace Schengen", a affirmé le Premier ministre. "La situation est grave", a-t-il reconnu, mais "il existe des mécanismes pour rétablir la situation de manière contrôlée", a-t-il ajouté. Le gouvernement portugais avait indiqué un peu plus tôt dans un communiqué que les forces de l'ordre agissaient "de manière concertée" avec leurs homologues espagnoles.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / afp

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Suisse

Albert Rösti relève les atouts de la Suisse dans un monde instable

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Albert Rösti s'est exprimé en début de soirée déjà (archives). (© KEYSTONE/WALTER BIERI)

À l'occasion de la fête nationale, le conseiller fédéral Albert Rösti a défendu les fondements du modèle suisse face aux bouleversements internationaux. Selon lui, la liberté économique, la neutralité et la démocratie directe notamment constituent des atouts décisifs.

Dans son allocution du 1er Août, tenue vendredi à Fehraltorf (ZH) et Val Müstair (GR), le conseiller fédéral a appelé les Suissesses et les Suisses à faire preuve de confiance face à un monde qu'il juge de plus en plus instable. Si les conflits internationaux, les tensions géopolitiques et le protectionnisme remettent en question les certitudes des dernières décennies, la Suisse dispose, selon lui, des atouts nécessaires pour surmonter ces défis.

Le chef du Département fédéral de l'environnement, des transports, de l'énergie et de la communication (DETEC) a dressé le portrait d'un ordre mondial fragilisé. Il a évoqué la guerre en Ukraine, les conflits au Proche-Orient, les tensions avec l'Iran ainsi que leurs conséquences sur les prix de l'énergie, les chaînes d'approvisionnement et le commerce international. Cette période d'incertitude ne constitue toutefois pas une exception historique, mais plutôt un "retour à la normale", les générations précédentes ayant elles aussi traversé des crises majeures.

Des valeurs éprouvées face aux crises

Face à cette évolution, Albert Rösti a insisté sur les mécanismes qui, selon lui, font la force de la Suisse. Il a cité la liberté économique, la responsabilité individuelle, la démocratie directe, le fédéralisme et la neutralité armée, autant de principes qui ont permis au pays de préserver sa stabilité et sa prospérité au fil des décennies.

Sur le plan économique, le conseiller fédéral a plaidé contre une réglementation excessive et défendu un cadre favorable à l'initiative privée. Revenant sur les droits de douane américains imposés aux exportations suisses, il a estimé que le pays avait déjà démontré sa capacité d'adaptation face aux crises.

Albert Rösti a également consacré une large partie de son discours à la sécurité énergétique. Estimant que l'énergie est devenue un instrument de pouvoir géopolitique, il a réaffirmé son soutien au développement de la production indigène, notamment de l'hydraulique, ainsi qu'à la levée de l'interdiction de construire de nouvelles centrales nucléaires. Selon lui, la Suisse doit conserver toutes les options ouvertes afin de garantir son autonomie.

En conclusion, le conseiller fédéral a placé la cohésion nationale au centre de son message. Citant une inscription d'Albrecht von Haller consacrée à la bataille de Morat, il a estimé que la "concorde" demeurait la véritable force du pays. C'est en préservant cette unité que la Suisse pourra, selon lui, aborder l'avenir avec confiance malgré les incertitudes actuelles.

Cet article a été publié automatiquement. Source : ats

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Economie

OpenAI annonce avoir dépassé le milliard d'utilisateurs actifs

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Moins de quatre ans après le lancement de ChatGPT, OpenAI connaît une ascension fulgurante. (archive) (© KEYSTONE/EPA/FILIP SINGER)

OpenAI a annoncé vendredi avoir dépassé le seuil symbolique du milliard d'utilisateurs actifs, moins de quatre ans après le lancement de ChatGPT, une ascension fulgurante jamais vue pour une si jeune société.

Selon plusieurs médias américains, la start-up de San Francisco comptait initialement passer ce cap plus tôt cette année, après avoir atteint les 900 millions d'utilisateurs actifs hebdomadaires fin février, mais a dû faire face à une concurrence renforcée.

Si OpenAI a été créé en 2015, il n'a lancé son premier produit grand public, ChatGPT, qu'en novembre 2022. Par comparaison, il aura fallu six ans à Facebook après le lancement de son réseau social pour revendiquer un milliard d'utilisateurs.

Le chiffre évoqué vendredi par OpenAI concerne l'ensemble de ses interfaces d'intelligence artificielle (IA), en premier lieu ChatGPT mais aussi Codex, son modèle dédié à la programmation assistée par IA, ainsi que ChatGPT Work, plateforme permettant d'utiliser d'autres applications externes.

OpenAI indique aussi compter désormais deux millions de clients entreprises. Ce segment, dont les revenus et les marges par utilisateur son plus élevés, est devenu une priorité pour le groupe fin 2025.

Depuis, il a comblé une partie de son retard sur son grand rival Anthropic, dont c'est l'axe de développement principal.

L'émergence des agents IA, qui réalisent des tâches sur demande, évaluent leurs résultats et y apportent des améliorations de façon autonome, a démultiplié les besoins en puissance de calcul et fait flamber les coûts pour les entreprises et développeurs.

Soucieux de contenir leur facture, beaucoup se tournent désormais vers des modèles moins perfectionnés que les IA de pointe d'OpenAI et Anthropic mais aussi meilleur marché, dont les modèles ouverts, chinois notamment.

Les géants de l'IA doivent répondre à cette nouvelle donne pour ne pas voir leur part de marché s'éroder trop nettement.

Début juillet, OpenAI a ainsi sorti trois versions de son nouveau modèle, GPT-5.6, dont une "low cost", Luna, qui revient à un cinquième de la plus performante, Sol.

Mais le marché évolue si rapidement que l'entreprise a été encore beaucoup plus loin en choisissant, jeudi, de réduire de 80% le prix de Luna. Cela le place parmi les modèles avancés les moins chers, IA chinoises comprises.

Cet article a été publié automatiquement. Sources : ats / awp / afp

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